Collection Proche lac
Birdie, votre agence immobilière de prestige, vous présente la Villa Tampa Bay, un joyau architectural situé en première ligne face au lac d’Hossegor, dans un secteur très prisé. Cette bâtisse emblématique des années 30 a su évoluer au fil du temps pour offrir aujourd’hui un confort moderne exceptionnel, tout en préservant un charme indéniable.
La villa développe une surface habitable de 270 m², conçue pour conjuguer volumes généreux, lumière naturelle et panoramas uniques. La grande pièce de réception, dotée d’une cheminée et d’une rotonde, surplombe le lac et invite à des moments de vie inoubliables.
La salle à manger et la vaste cuisine entièrement équipée prolongent cette scène intérieure, toutes deux bénéficiant également d’une vue spectaculaire sur l’eau et les reliefs environnants.
L’espace nuit se compose d’une suite parentale élégante avec salle de bains complète, d’une seconde chambre avec salle d’eau et balcon privatif, de deux chambres communicantes à l’étage idéales pour enfants, et d’une cinquième chambre en entresol accompagnée d’une salle d’eau avec sauna et d’une buanderie. En rez-de-jardin, un grand bureau ouvre sur la cour, offrant un espace de travail paisible.
À l’extérieur, plusieurs espaces aménagés permettent de dîner face au lac, de profiter des transats en toute quiétude et d’admirer les couchers de soleil somptueux. Une piscine de 4×4 m vient compléter l’ensemble, nichée dans un parc clos et arboré de 2 049 m². Une conciergerie indépendante de 35 m² (salon, cuisine, chambre, salle d’eau) et un garage indépendant ajoutent à la praticité et à l’exception de cette propriété.
Les atouts de Villa Tampa Bay
Première ligne lac
Une situation rare avec une vue imprenable sur le lac d’Hossegor, offrant sérénité et panoramas exceptionnels.
Volumes et réception prestige
Grande pièce de vie avec cheminée et rotonde, idéale pour recevoir, se détendre et vivre au quotidien dans un cadre unique.
Classement DPE et GES
Le classement énergétique de cette villa tournée vers le lac et ses espaces de vie ouverts se situe en classe D, cohérente avec l’architecture ancienne transformée qui conserve beaucoup de charme et de caractère.
Diagnostic performance énergétique (DPE)
Diagnostic vierge
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Diagnostic vierge
« Face au lac, chaque lever et coucher de soleil deviennent une invitation à la contemplation, et cette villa nous rappelle que l’immobilier haut de gamme, ce n’est pas seulement un lieu, mais une expérience. »
Autour de vous
Le Lac d’Hossegor comme voisin
Une adresse emblématique, au bord de l’eau, pour un quotidien paisible entre nature, promenade et loisirs nautiques.
Mandat
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente hors honoraires
5 200 000 €
Honoraires
200 000 €
Terrain 2049m2
Surface 307m2
6 chambres
4 salles bain/eau
Clim. réversible
Vue lac
Julian GIRARD
Votre interlocuteur privilégié
RSAC
Birdie Référence Mandat 101
Birdie Référence Mandat 101
« Ce lieu m’a profondément marqué par son équilibre entre charme ancien et confort moderne. Vivre face au lac, entouré de lumière et d’horizon, est une vraie rareté à Hossegor. »
La Villa Tampa Bay est une adresse digne des plus belles résidences d’exception : rare, lumineuse et parfaitement pensée pour une vie familiale apaisée ou des réceptions mémorables.
Être rappelé•e
Birdie l'Agence c'est...
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Des propriétés jamais publiées, réservées à nos clients qualifiés.
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Sécurité
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au plus car l’excellence ne se gère pas en volume.
Acompagnement
Lifestyle
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Services haut de gamme, l’Art de l’Accompagnement by Birdie
Chez Birdie l’Agence, chaque projet immobilier s’accompagne d’un véritable service sur-mesure :
conciergerie premium (piscinistes, jardiniers, entretien, gestion saisonnière), réseau de partenaires de confiance pour simplifier chaque étape, et accueil personnalisé dès votre arrivée (gare, aéroport…).
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Notre mission : rendre chaque instant plus simple, plus fluide, plus agréable.
Et parfois, une attention inattendue vient sublimer l’expérience Birdie... mais certaines surprises ne se révèlent qu’aux moments qui comptent vraiment :)
Quand l’exception se confirme
Suggestions pour poursuivre votre recherche
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JE DÉCOUVRE LA VENTE PREMIUM
Tampa Bay: Le Joyau américain
On dit que dans le monde du golf, certaines fautes ne pardonnent pas, et c’est souvent sur les greens bordant l’eau que l’on apprend cette subtilité : maîtriser l’équilibre entre finesse et puissance, voila ce qui caractérise parfaitement ce joyau.
