Collection Centre Ville
Birdie, votre agence immobilière de prestige, vous présente la villa Royal Dublin, une adresse rare située au cœur d’Hossegor, entre lac et océan, dans l’un des environnements les plus prisés de la côte landaise. Son emplacement d’exception permet un mode de vie tout à pied : plages, halles, commerces, golf et promenades autour du lac se rejoignent en quelques minutes seulement.
Cette villa neuve, mêlant subtilement architecture contemporaine et charme basco-landais, incarne un équilibre parfait entre modernité et authenticité.
Dès l’entrée, un vaste espace de vie en L accueille salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, composant un plateau de réception lumineux et chaleureux, ouvert sur un jardin paysagé.
La suite parentale du rez-de-chaussée offre une intimité rare, avec salle d’eau privative et dressing. À l’étage, quatre chambres et trois salles d’eau/bain, permettent d’accueillir famille et invités dans un confort absolu — une configuration idéale pour les séjours en famille ou entre amis, au rythme doux d’Hossegor.
À l’extérieur, un terrain clos d’environ 949 m², une grande terrasse ensoleillée, un élégant pool-house ainsi qu’un garage double complètent cette villa d’exception. Entièrement réalisée ou rénovée avec des prestations haut de gamme et des finitions exigeantes, elle répond aux standards les plus élevés de notre clientèle.
Les atouts de Villa Royal Dublin
Une architecture dans un style Basco-Landais
Une réalisation contemporaine sublimée par des codes traditionnels, offrant un charme unique et une identité forte.
Jardin, terrasse & pool-house
Un extérieur généreux et parfaitement aménagé, pensé pour profiter pleinement du climat doux et ensoleillé d’Hossegor.
Classement DPE et GES
Le classement énergétique en A témoigne d’une réalisation particulièrement performante, offrant un confort thermique optimal en toute saison. Une efficacité exemplaire qui s’accorde parfaitement avec l’architecture contemporaine et les prestations haut de gamme de la villa.
Diagnostic performance énergétique (DPE)
62 kWh par m2 et par an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
2 kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics
31/01/2025
Date du diagnostic
2024
Année de construction
Entre
900 € et
1270 € par an
Montant estimé* des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
*Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
Plus d’infos sur georisques.gouv.fr
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Ici, chaque journée commence comme une partie idéale : lac, océan, golf et lumière sont toujours au départ.
Autour de vous
Au coeur du quartier très prisé du Lac et Mer
Un emplacement rare permettant de rejoindre les plages, les sentiers du lac et les halles d’Hossegor à pied.
À deux pas du Golf d’Hossegor
Un accès immédiat à l’un des parcours emblématiques des Landes, niché au cœur de la pinède.
Vie de village élégante
Commerces, cafés et restaurants à proximité immédiate, pour un quotidien à la fois vibrant et apaisé.
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Aucune sollicitation commerciale, aucun partage à des tiers.
Mandat
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente hors honoraires
3 200 0000 €
Honoraires
100 000 €
Terrain 949m2
Surface 210m2
5 chambres
5 salles bain/eau
Clim. réversible
Vue jardin
Julian GIRARD
Votre interlocuteur privilégié
RSAC
Birdie Référence Mandat 88
Birdie Référence Mandat 88
Ce qui me touche ici, c’est l’équilibre parfait entre confort moderne, charme local et douceur de vivre. Tout semble juste. »
Pour moi, la villa Royal Dublin incarne l’art de vivre hossegorien : des volumes lumineux, un environnement calme, des prestations soignées et une accessibilité rare. C’est une maison où l’on se sent immédiatement bien, entouré de nature et de lumière.
Être rappelé•e
Birdie l'Agence c'est...
1/2
50% des ventes en OFF MARKET
Des propriétés jamais publiées, réservées à nos clients qualifiés.
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Sécurité
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de nos ventes proviennent d’acquéreurs Birdie existants. Un réseau interne solide, gage de sécurité et d’efficacité.
18
mandats
au plus car l’excellence ne se gère pas en volume.
Acompagnement
Lifestyle
Transferts, hôtels, restaurants, golf, surf : chaque recherche devient une expérience fluide et agréable.
Services haut de gamme, l’Art de l’Accompagnement by Birdie
Chez Birdie l’Agence, chaque projet immobilier s’accompagne d’un véritable service sur-mesure :
conciergerie premium (piscinistes, jardiniers, entretien, gestion saisonnière), réseau de partenaires de confiance pour simplifier chaque étape, et accueil personnalisé dès votre arrivée (gare, aéroport…).
conciergerie premium (piscinistes, jardiniers, entretien, gestion saisonnière), réseau de partenaires de confiance pour simplifier chaque étape, et accueil personnalisé dès votre arrivée (gare, aéroport…).
Notre mission : rendre chaque instant plus simple, plus fluide, plus agréable.
Et parfois, une attention inattendue vient sublimer l’expérience Birdie... mais certaines surprises ne se révèlent qu’aux moments qui comptent vraiment :)
Quand l’exception se confirme
Suggestions pour poursuivre votre recherche
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JE DÉCOUVRE LA VENTE PREMIUM
Royal Dublin – Un links historique face au vent d’Irlande
On raconte qu’au Royal Dublin Golf Club, les joueurs s’arrêtent un instant en observant les herbes hautes danser avec le vent de la baie, comme si le parcours dialoguait avec l’océan. Cette philosophie, faite de précision et de poésie, trouve un écho particulier dans la villa Royal Dublin : une maison où chaque détail semble pensé pour laisser respirer la nature et sublimer les instants.
