À Biarritz, dans un environnement résidentiel recherché, cette villa développe 238 m² habitables (330 m² utiles) et offre un cadre de vie rare, conjuguant volumes généreux, calme et proximité immédiate des commodités comme des plages.
Dès l’entrée, les espaces s’ouvrent avec fluidité sur des volumes baignés de lumière, portés par une exposition principale plein sud. La pièce de vie s’inscrit dans une logique dedans-dehors, avec de larges ouvertures sur le jardin, apportant une sensation immédiate d’espace et de respiration. L’ensemble a été pensé pour une vie de famille confortable et structurée, avec cinq chambres aux beaux volumes, complétées par trois salles d’eau et une salle de bains, permettant à chacun de bénéficier de son indépendance.
À l’extérieur, le terrain arboré de plus de 1 300 m² compose un véritable écrin de verdure.
La piscine s’intègre naturellement dans cet environnement, offrant un prolongement évident des espaces de vie dès les beaux jours.
Ce foncier propose également un résiduel de constructibilité, ouvrant des perspectives d’évolution intéressantes, que ce soit dans le cadre d’un agrandissement ou d’un projet complémentaire.
Dans le cadre d’une vente à Biarritz, cette villa s’adresse aussi bien à une famille en recherche d’un bien spacieux qu’à un acquéreur sensible à un actif immobilier de prestige, offrant à la fois qualité de vie et potentiel à long terme. Une sélection en parfaite adéquation avec l’exigence de l’agence immobilière Birdie, spécialisée dans les biens de luxe et haut de gamme.
Les atouts de Villa Le Touquet
Classement DPE et GES
Le classement énergétique de cette villa est cohérent avec sa surface et son époque de construction, tout en offrant un confort de vie optimal et des perspectives d’amélioration dans une logique de valorisation patrimoniale.
Diagnostic performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Plus d’infos sur georisques.gouv.fr
Ici, la lumière structure les espaces et le jardin devient une pièce à vivre à part entière.
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