Collection Piscine

Appartement La Palmyre à Biarritz

Référence La Palmyre

À Biarritz, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville, sur les hauteurs de Saint-Charles, cet appartement s’inscrit dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, des plages et du centre-ville.

Développant environ 35 m², ce T2 en rez-de-jardin prend place au sein d’une résidence de standing construite en 1993, offrant des prestations rares à Biarritz telles que deux piscines et un terrain de tennis. L’ensemble bénéficie d’un cadre verdoyant et parfaitement entretenu, renforçant la qualité de vie au quotidien.

L’appartement séduit par son atmosphère paisible et sa vue dégagée sur un environnement boisé, véritable privilège dans ce secteur. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, s’ouvre sur une terrasse exposée ouest, prolongement naturel de l’espace intérieur, idéale pour profiter des fins de journée dans une ambiance intime et apaisée.

La distribution permet une utilisation fluide et fonctionnelle, parfaitement adaptée à un pied-à-terre de prestige à Biarritz, à une résidence principale de charme, ou encore à un investissement patrimonial de qualité dans le cadre d’une vente haut de gamme. Ce bien illustre pleinement la sélection rigoureuse opérée par l’agence immobilière Birdie, spécialisée dans les biens de luxe, de prestige et les adresses à forte valeur de vie.

Un parking privatif complète l’ensemble, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché dans ce secteur.

« Une terrasse tournée vers l’ouest, le calme des pins et Biarritz qui s’apprivoise en douceur. »

Les atouts de Appartement La Palmyre

Résidence de standing avec piscines et tennis
Des prestations rares à Biarritz, offrant un véritable art de vivre entre détente et loisirs.
Environnement calme et boisé
Une atmosphère paisible dans un secteur pourtant central et recherché.

Classement DPE et GES

Le classement énergétique de cet appartement est cohérent avec une résidence de cette époque, offrant un niveau de confort maîtrisé et des perspectives d’optimisation compatibles avec un usage principal ou secondaire

Diagnostic performance énergétique (DPE)
248 kWh par m2 et par an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
45 kg de CO2 par m2 et par an
30/08/2024
Date du diagnostic
1993
Année de construction
Entre 800 € et 1250 € par an
Montant estimé* des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
*Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
Plus d’infos sur georisques.gouv.fr

Vivre ici, c’est retrouver le plaisir des fins de journée en terrasse, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement de l’effervescence biarrote.

Autour de vous

Le quartier Saint-Charles
Commerces de proximité, marché et vie de quartier accessibles rapidement, pour un quotidien fluide et élégant.
Plages et centre-ville de Biarritz
Quelques minutes suffisent pour rejoindre l’océan et l’animation du centre, tout en conservant le calme d’une adresse en retrait.

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Aucune sollicitation commerciale, aucun partage à des tiers.

    Mandat

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

    Prix de vente hors honoraires
    279 000 €
    Honoraires
    16 000 €
    ic_loi_carrez
    Loi Carrez 34.66m2
    ic_chambre
    1 chambres
    ic_salle_bain_eau
    1 salles bain/eau
    ic_vue
    Vue pinède
    Portrait négociateur immobilier Julian GIRARD
    Julian GIRARD
    Votre interlocuteur privilégié
    RSAC
    Birdie Référence Mandat 136
    L’équilibre des lieux
    Certains biens ne cherchent pas à impressionner, ils s’imposent simplement par l’évidence du cadre et du mode de vie qu’ils offrent.
    Être rappelé•e
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    Birdie l'Agence c'est...

    starshine
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    50% des ventes en OFF MARKET
    Des propriétés jamais publiées, réservées à nos clients qualifiés.
    Sécurité
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    Acompagnement
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    Services haut de gamme,
l’Art de l’Accompagnement by Birdie

    Chez Birdie l’Agence, chaque projet immobilier s’accompagne d’un véritable service sur-mesure :
    conciergerie premium (piscinistes, jardiniers, entretien, gestion saisonnière), réseau de partenaires de confiance pour simplifier chaque étape, et accueil personnalisé dès votre arrivée (gare, aéroport…).

    Notre mission : rendre chaque instant plus simple, plus fluide, plus agréable.

    Et parfois, une attention inattendue vient sublimer l’expérience Birdie... mais certaines surprises ne se révèlent qu’aux moments qui comptent vraiment :)
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    Quand l’exception se confirme

    Je tiens à remercier chaleureusement toute l’équipe de l’agence pour son efficacité et son accompagnement exemplaire. Grâce à leur professionnalisme et leur réactivité, la recherche puis l’achat de mon bien se sont déroulés rapidement et en toute sérénité. Toujours disponibles pour répondre à mes questions, ils ont su comprendre mes besoins et me guider à chaque étape. Je recommande vivement cette agence à toute personne souhaitant acheter ou vendre un bien dans les meilleures conditions. Demander Béatrix
    — Louise, Acheteuse
    Je connais Julian depuis de nombreuses années, à la fois comme collaborateur et comme professionnel du secteur. Son sérieux, sa fiabilité et son sens du détail en font une référence incontournable, notamment dans l’univers du prestige. Chez Birdie, il incarne parfaitement les valeurs de confiance et d’exigence que recherchent les clients. Toujours investi, précis et à l’écoute, il offre un accompagnement haut de gamme et authentique. Je recommande chaleureusement Julian pour tout projet immobilier où la qualité et la rigueur sont essentielles.
    — Vanessa L., Acheteuse
    Agent professionnel, compétent et toujours à l’écoute. Julian est une personne sincère et efficace qui travaille une vision long terme avec ses clients. Je recommande aussi bien pour le vendeur que pour l’acheteur. J’ai pu constater que mes intérêts ont été parfaitement défendus et l’achat a été facilité par le sens du service de Julian. Merci 🙏
    — Antoine M., Acheteur
    J'ai eu le plaisir de traiter avec Julian pour différents projets d'acquisition et de vente sur Biarritz et Hossegor. On ne peut que saluer son haut niveau de professionnalisme et d'intégrité. Il connait parfaitement le marché local et ses biens. Il fournit un vrai suivi de proximité avec la plus grande des rigueurs. C'est le service qu'on est en mesure d'attendre lorsqu'on s'adresse à un interlocuteur sur le marché prestige. Un professionnel véritablement remarquable.
    — Yoann, Vendeur/Acheteur
    J’ai consulté l’agence immobilière de prestige Birdie pour un de mes clients dans le cadre d’une recherche de villa de prestige sur Hossegor. Julian a été de très bons conseils tant dans la situation du marché immobilier que dans ses préconisations. Il y a un certain nombre d’agence spécialisée dans l’immobilier de luxe mais Birdie a su faire la différence. Mon client était ravi et à pu acquérir une résidence secondaire pour accueillir sa famille.
    — Serge C., Conseil en stratégie de développement commercial et marketing
    Un grand merci à Birdie pour son professionnalisme et sa réactivité. Et plus particulièrement à Julian pour son écoute, son expérience et son accompagnement tout au long de la vente de ma maison.
    — Amaury W., Vendeur
    Beaucoup de disponibilité et de compétences. Monsieur Girard a su nous aider sur des problèmes administratifs complexes et nous a accompagné avec efficacité sur l’achat que nous avons effectué
    — Guy P.,
    Je recommande Birdie et en particulier Béatrix qui a su m accompagner avec rigueur et humanité tout au long de mon projet. Grâce à son expertise et à son sens du service , chaque étape s est déroulée avec sérénité et efficacité !! Une vraie perle dans l univers haut de gamme .
    — Charlotte, Acheteuse
    Je tiens à remercier chaleureusement Birdie pour leur professionnalisme, leur réactivité et leur accompagnement tout au long de la vente de mon bien. Dès le premier contact, j’ai été séduite par leur sérieux et leur expertise. Grâce à leur efficacité, la vente s’est déroulée dans les meilleures conditions. Un grand merci à Julian pour son écoute et ses précieux conseils. Je recommande vivement cette agence à toute personne souhaitant vendre ou acheter un bien immobilier en toute sérénité !
    — Gabrielle S., Vendeuse
    Julian et Thibault forment un duo redoutable, ils allient compétences, connaissance du marché, empathie, confidentialité et confiance. Que demander de plus? Loin des grands réseaux qui ont une haute opinion d'eux-mêmes, l'agence Birdie sait vous écouter et dispose d'un réseau client étoffé permettant des transactions rapides. Je recommande vivement.
    — Xavier M., Vendeur/Acheteur
    Voilà plusieurs transactions que nous avons réalisées avec l'agence birdie toujours de très bon conseil et surtout honnête et sincère nous avons particulièrement apprécié Julian Girard toujours disponible et à l'écoute vraiment un très bon professionnel Bravo je recommande.
    — Lucien M., Acheteur
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