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Vente en cours
Collection Centre Ville

Appartement Langara à Biarritz

850 000 €
Référence Langara

Au cœur du recherché quartier Saint-Charles à Biarritz, Birdie, votre agence immobilière de prestige, vous présente l’appartement Golf Langara, un bien rare offrant le confort d’une maison en ville. À seulement quelques pas des plages, du Golf du Phare et des commerces prisés du quartier, il propose un mode de vie exceptionnel, entièrement tourné vers la praticité et la douceur du quotidien.

Situé en rez-de-jardin, cet appartement de 98 m² Carrez, incluant une dépendance, développe des volumes chaleureux et une atmosphère pleine de charme. Le salon baigné de lumière, prolongé par un coin boudoir, compose un espace de vie convivial, ouvert sur une cuisine américaine parfaitement intégrée.
Deux chambres, une salle d’eau et de larges portes-fenêtres permettant un accès direct au jardin privatif complètent la partie principale.

Véritable havre de paix en plein centre-ville, ce jardin est un lieu idéal pour aménager un salon extérieur et profiter pleinement des beaux jours.

À l’arrière du jardin, un studio indépendant vient enrichir les possibilités : doté de sa kitchenette et de sa salle d’eau, il offre une parfaite autonomie pour recevoir famille, amis ou pour créer un bureau, un espace bien-être, ou un revenu locatif complémentaire.

Unique par sa configuration et son emplacement privilégié, Golf Langara offre un quotidien alliant confort, intimité et accessibilité, dans un secteur où les biens de ce type sont extrêmement rares.

Les atouts de Appartement Langara

Le Quartier Saint Charles
À proximité immédiate des plages, du Golf du Phare et des commerces : l’un des quartiers les plus recherchés de Biarritz.
Jardin privatif en centre-ville
Un véritable extérieur intime, parfait pour les déjeuners, les soirées d’été ou un salon extérieur.
Studio indépendant
Idéal pour accueillir, télétravailler, créer un espace bien-être ou envisager une location autonome.
Appartement façon maison
Un rez-de-jardin lumineux, des volumes agréables et une circulation fluide, offrant le confort d’une maison en pleine ville.

Classement DPE et GES

Le classement énergétique en D traduit une performance parfaitement cohérente pour un appartement de caractère en rez-de-jardin. Des optimisations simples permettront d’améliorer encore le confort thermique sans altérer son charme.

Diagnostic performance énergétique (DPE)
kWh par m2 et par an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
kg de CO2 par m2 et par an
10/12/2025
Date du diagnostic

« À Saint-Charles, tout est à portée de main : la mer, les commerces, la vie de quartier. Ici, on savoure chaque instant dans un cadre intime et lumineux. »

Autour de vous

Plages à quelques minutes
Accès rapide aux plages emblématiques de Biarritz, parfait pour un quotidien tourné vers l’océan.
Golf du Phare à proximité immédiate
Un environnement dynamique, idéal pour les amateurs de golf et les promenades dans le quartier.
Vie de quartier Saint-Charles
Café, marché, commerces : un esprit village chic, parmi les plus attractifs de Biarritz.

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Aucune sollicitation commerciale, aucun partage à des tiers.

    Mandat

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

    Prix de vente hors honoraires
    820 000 €
    Honoraires
    30 000 €
    ic_loi_carrez
    Loi Carrez 98.58m2
    ic_chambre
    3 chambres
    ic_vue
    Vue jardin
    Portrait négociateur immobilier Beatrix Luche
    Beatrix Luche
    Votre interlocutrice privilégiée
    RSAC 794 072 660
    Birdie Référence Mandat 116
    « Ce bien m’a séduit par son emplacement exceptionnel et la sensation rare d’habiter une maison en plein Biarritz. »
    L’appartement Golf Langara est une opportunité rare : un extérieur privatif, une dépendance autonome et un emplacement de premier ordre. Un bien simple à vivre, fonctionnel, et parfaitement adapté à ceux qui recherchent un mode de vie tout à pied.
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    Birdie l'Agence c'est...

    starshine
    1/2
    50% des ventes en OFF MARKET
    Des propriétés jamais publiées, réservées à nos clients qualifiés.
    Sécurité
    Des biens filtrés, un accompagnement clair, des décisions facilitées.

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    de nos ventes proviennent d’acquéreurs Birdie existants. Un réseau interne solide, gage de sécurité et d’efficacité.
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    Transferts, hôtels, restaurants, golf, surf : chaque recherche devient une expérience fluide et agréable.

    Services haut de gamme,
l’Art de l’Accompagnement by Birdie

    Chez Birdie l’Agence, chaque projet immobilier s’accompagne d’un véritable service sur-mesure :
    conciergerie premium (piscinistes, jardiniers, entretien, gestion saisonnière), réseau de partenaires de confiance pour simplifier chaque étape, et accueil personnalisé dès votre arrivée (gare, aéroport…).

    Notre mission : rendre chaque instant plus simple, plus fluide, plus agréable.

    Et parfois, une attention inattendue vient sublimer l’expérience Birdie... mais certaines surprises ne se révèlent qu’aux moments qui comptent vraiment :)
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    Quand l’exception se confirme

    Je tiens à remercier chaleureusement toute l’équipe de l’agence pour son efficacité et son accompagnement exemplaire. Grâce à leur professionnalisme et leur réactivité, la recherche puis l’achat de mon bien se sont déroulés rapidement et en toute sérénité. Toujours disponibles pour répondre à mes questions, ils ont su comprendre mes besoins et me guider à chaque étape. Je recommande vivement cette agence à toute personne souhaitant acheter ou vendre un bien dans les meilleures conditions. Demander Béatrix
    — Louise, Acheteuse
    Je connais Julian depuis de nombreuses années, à la fois comme collaborateur et comme professionnel du secteur. Son sérieux, sa fiabilité et son sens du détail en font une référence incontournable, notamment dans l’univers du prestige. Chez Birdie, il incarne parfaitement les valeurs de confiance et d’exigence que recherchent les clients. Toujours investi, précis et à l’écoute, il offre un accompagnement haut de gamme et authentique. Je recommande chaleureusement Julian pour tout projet immobilier où la qualité et la rigueur sont essentielles.
    — Vanessa L., Acheteuse
    Agent professionnel, compétent et toujours à l’écoute. Julian est une personne sincère et efficace qui travaille une vision long terme avec ses clients. Je recommande aussi bien pour le vendeur que pour l’acheteur. J’ai pu constater que mes intérêts ont été parfaitement défendus et l’achat a été facilité par le sens du service de Julian. Merci 🙏
    — Antoine M., Acheteur
    J'ai eu le plaisir de traiter avec Julian pour différents projets d'acquisition et de vente sur Biarritz et Hossegor. On ne peut que saluer son haut niveau de professionnalisme et d'intégrité. Il connait parfaitement le marché local et ses biens. Il fournit un vrai suivi de proximité avec la plus grande des rigueurs. C'est le service qu'on est en mesure d'attendre lorsqu'on s'adresse à un interlocuteur sur le marché prestige. Un professionnel véritablement remarquable.
    — Yoann, Vendeur/Acheteur
    J’ai consulté l’agence immobilière de prestige Birdie pour un de mes clients dans le cadre d’une recherche de villa de prestige sur Hossegor. Julian a été de très bons conseils tant dans la situation du marché immobilier que dans ses préconisations. Il y a un certain nombre d’agence spécialisée dans l’immobilier de luxe mais Birdie a su faire la différence. Mon client était ravi et à pu acquérir une résidence secondaire pour accueillir sa famille.
    — Serge C., Conseil en stratégie de développement commercial et marketing
    Un grand merci à Birdie pour son professionnalisme et sa réactivité. Et plus particulièrement à Julian pour son écoute, son expérience et son accompagnement tout au long de la vente de ma maison.
    — Amaury W., Vendeur
    Beaucoup de disponibilité et de compétences. Monsieur Girard a su nous aider sur des problèmes administratifs complexes et nous a accompagné avec efficacité sur l’achat que nous avons effectué
    — Guy P.,
    Je recommande Birdie et en particulier Béatrix qui a su m accompagner avec rigueur et humanité tout au long de mon projet. Grâce à son expertise et à son sens du service , chaque étape s est déroulée avec sérénité et efficacité !! Une vraie perle dans l univers haut de gamme .
    — Charlotte, Acheteuse
    Je tiens à remercier chaleureusement Birdie pour leur professionnalisme, leur réactivité et leur accompagnement tout au long de la vente de mon bien. Dès le premier contact, j’ai été séduite par leur sérieux et leur expertise. Grâce à leur efficacité, la vente s’est déroulée dans les meilleures conditions. Un grand merci à Julian pour son écoute et ses précieux conseils. Je recommande vivement cette agence à toute personne souhaitant vendre ou acheter un bien immobilier en toute sérénité !
    — Gabrielle S., Vendeuse
    Julian et Thibault forment un duo redoutable, ils allient compétences, connaissance du marché, empathie, confidentialité et confiance. Que demander de plus? Loin des grands réseaux qui ont une haute opinion d'eux-mêmes, l'agence Birdie sait vous écouter et dispose d'un réseau client étoffé permettant des transactions rapides. Je recommande vivement.
    — Xavier M., Vendeur/Acheteur
    Voilà plusieurs transactions que nous avons réalisées avec l'agence birdie toujours de très bon conseil et surtout honnête et sincère nous avons particulièrement apprécié Julian Girard toujours disponible et à l'écoute vraiment un très bon professionnel Bravo je recommande.
    — Lucien M., Acheteur
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        Le Golf Langara: Le plus français des Golfs canadiens

        On dit que sur le Golf Langara, les joueurs apprennent très vite que la précision prime sur la puissance : chaque coup demande une intention claire et une vraie lecture du terrain. Cette philosophie, faite de finesse et de maîtrise, trouve un écho dans l’appartement Golf Langara : un lieu où chaque espace est pensé avec justesse, pour une vie douce, simple et parfaitement équilibrée.