Collection Piscine
Birdie, votre agence immobilière de prestige, vous présente la Villa Chantilly Vineuil, une propriété emblématique située à Saint-Martin-de-Seignanx, sur les rives de l’Adour. Déployant plus de 600 m² dans un style architectural art déco raffiné, cette demeure conjugue espace, lumière et élégance intemporelle.
Dès l’entrée, le patio central donne le ton : un lieu de vie ouvert, convivial, baigné de lumière, qui annonce la générosité des volumes. La villa principale s’articule autour de grandes pièces de réception, idéales pour accueillir famille et amis, et offre une vue exceptionnelle sur l’Adour depuis plusieurs orientations. Les espaces de vie se succèdent naturellement, mêlant confort contemporain et souci du détail.
La villa dispose de huit chambres, offrant une flexibilité parfaite pour les grandes familles, les réceptions ou les séjours prolongés. Un salon home cinéma ajoute une dimension de détente moderne au confort de cette demeure historique.
Sur la propriété, plusieurs terrasses aux ambiances variées invitent à profiter du cadre naturel, tandis que la présence d’une seconde maison d’environ 200 m² à rénover ouvre de nombreuses perspectives — que ce soit pour agrandir l’usage de la propriété, créer des espaces d’accueil indépendants ou imaginer un projet de location haut de gamme.
L’ensemble s’inscrit dans un environnement verdoyant et paisible qui fait toute la singularité de ce lieu unique.
Les atouts de Villa Vineuil
Une propriété d’envergure rare
Plus de 600 m² de surface, des volumes spectaculaires et une architecture singulière, idéale pour une grande famille ou une résidence de réception.
Un art de vivre face à l’Adour
Les pièces principales profitent d’une vue remarquable sur le fleuve, offrant un cadre de vie calme, inspirant et intimiste.
Espaces extérieurs multiples & atmosphères variées
Patio central, terrasses, zones de détente… chaque espace a son identité, entre convivialité et tranquillité.
Classement DPE et GES
Classée DPE E, cette propriété de prestige allie volumes généreux et cachet architectural ancien à des espaces de vie lumineux, offrant un confort de vie appréciable tout en laissant ouvertes des possibilités d’optimisation énergétique.
Diagnostic performance énergétique (DPE)
Diagnostic vierge
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Diagnostic vierge
« Ici, les horizons s’ouvrent vers l’eau et la lumière — chaque instant passé face à l’Adour devient une expérience à part entière. »
Autour de vous
Entre nature et horizon ouvert
Accès direct à des chemins de promenade, vie au bord de l’eau et ambiance paisible au quotidien.
Mandat
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente hors honoraires
2 850 000 €
Honoraires
135 000 €
Surface 600m2
10 chambres
6 salles bain/eau
Vue rivière
Julian GIRARD
Votre interlocuteur privilégié
RSAC 123456789
Birdie Référence Mandat 89
Birdie Référence Mandat 89
« Ce bien m’a immédiatement impressionné par son volume et son caractère. Une propriété qui offre de l’espace, de la lumière et un potentiel rare dans un environnement privilégié. »
La Villa Chantilly Vineuil est une adresse singulière, élégante et pleine de possibilités pour ceux qui recherchent un bien remarquable aux portes du Pays Basque.
Être rappelé•e
Birdie l'Agence c'est...
1/2
50% des ventes en OFF MARKET
Des propriétés jamais publiées, réservées à nos clients qualifiés.
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Sécurité
Des biens filtrés, un accompagnement clair, des décisions facilitées.
70%
de nos ventes proviennent d’acquéreurs Birdie existants. Un réseau interne solide, gage de sécurité et d’efficacité.
18
mandats
au plus car l’excellence ne se gère pas en volume.
Acompagnement
Lifestyle
Transferts, hôtels, restaurants, golf, surf : chaque recherche devient une expérience fluide et agréable.
Services haut de gamme, l’Art de l’Accompagnement by Birdie
Chez Birdie l’Agence, chaque projet immobilier s’accompagne d’un véritable service sur-mesure :
conciergerie premium (piscinistes, jardiniers, entretien, gestion saisonnière), réseau de partenaires de confiance pour simplifier chaque étape, et accueil personnalisé dès votre arrivée (gare, aéroport…).
conciergerie premium (piscinistes, jardiniers, entretien, gestion saisonnière), réseau de partenaires de confiance pour simplifier chaque étape, et accueil personnalisé dès votre arrivée (gare, aéroport…).
Notre mission : rendre chaque instant plus simple, plus fluide, plus agréable.
Et parfois, une attention inattendue vient sublimer l’expérience Birdie... mais certaines surprises ne se révèlent qu’aux moments qui comptent vraiment :)
Quand l’exception se confirme
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JE DÉCOUVRE LA VENTE PREMIUM
Chantilly Vineuil – L’Équilibre des Tracés Historiques
On dit que le parcours de Chantilly Vineuil doit sa réputation à la finesse de ses lignes, dessinées pour magnifier la précision plutôt que la force. La Villa Chantilly Vineuil partage ce même esprit : une architecture où chaque espace est pensé, où chaque perspective raconte quelque chose, et où la douceur du paysage compose un équilibre parfait entre élégance et caractère.
