Exclusivité Birdie
Collection Proche de la plage
Située à Biarritz, dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate de la plage de la Milady, Birdie l’Agence a accompagné la vente de la Villa Sperone, une maison recherchée pour son emplacement rare, son environnement calme et sa proximité directe de l’océan.
La maison offrait un cadre de vie serein, à l’abri de l’agitation, tout en permettant un accès rapide à la plage et aux grands axes de la ville. Les volumes étaient pensés pour une vie quotidienne fluide, avec des espaces de vie ouverts et une relation naturelle entre intérieur et extérieur.
Les espaces de réception invitaient aux moments partagés, portés par une atmosphère lumineuse et une implantation idéale pour une vie tournée vers l’extérieur.
La distribution permettait une utilisation confortable aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire, à deux pas de l’un des littoraux les plus appréciés de Biarritz.
Vivre ici, c’était adopter un rythme de vie biarrot authentique : descendre à pied à la plage, rentrer au calme en fin de journée, et profiter d’un quartier à la fois résidentiel et vivant. Une maison dont la valeur se mesurait autant à son emplacement qu’à la qualité de vie qu’elle proposait.
Les atouts de Villa Spérone
Accès plage à pied – Milady
Un privilège rare à Biarritz : rejoindre l’océan en quelques minutes, sans contrainte, au quotidien.
Maison adaptée à plusieurs projets de vie
Une configuration idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de villégiature.
Classement DPE et GES
Le classement énergétique de la Villa Sperone s’inscrivait dans la cohérence de son bâti et de son usage résidentiel, offrant un confort adapté à une maison familiale proche de l’océan.
Diagnostic performance énergétique (DPE)
142 kWh par m2 et par an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics
31/12/2025
Date du diagnostic
Cette vente illustre l’approche de Birdie l’Agence : accompagner des biens à forte identité, où le lieu compte autant que la maison elle-même.
Autour de vous
Biarritz côté Milady
Un secteur apprécié pour son esprit résidentiel, ses plages, ses promenades côtières et son accès fluide au centre-ville.
Mandat
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente hors honoraires
1 100 000 €
Honoraires
55 000 €
Terrain 489m2
Surface 156m2
4 chambres
2 salles bain/eau
Clim. réversible
Vue jardin
Julian GIRARD
Votre interlocuteur privilégié
RSAC
Birdie Référence Mandat 107
Birdie Référence Mandat 107
Une rencontre évidente
Cette vente s’est faite dans une atmosphère très fluide. Le lieu a immédiatement parlé aux acquéreurs : la proximité de l’océan, le calme du quartier, et cette sensation rare d’équilibre entre vie de plage et vie résidentielle. Ici, il n’a pas fallu convaincre — seulement accompagner.
Être rappelé•e
Birdie l'Agence c'est...
1/2
50% des ventes en OFF MARKET
Des propriétés jamais publiées, réservées à nos clients qualifiés.
Des propriétés jamais publiées, réservées à nos clients qualifiés.
Sécurité
Des biens filtrés, un accompagnement clair, des décisions facilitées.
70%
de nos ventes proviennent d’acquéreurs Birdie existants. Un réseau interne solide, gage de sécurité et d’efficacité.
18
mandats
au plus car l’excellence ne se gère pas en volume.
Acompagnement
Lifestyle
Transferts, hôtels, restaurants, golf, surf : chaque recherche devient une expérience fluide et agréable.
Services haut de gamme, l’Art de l’Accompagnement by Birdie
Chez Birdie l’Agence, chaque projet immobilier s’accompagne d’un véritable service sur-mesure :
conciergerie premium (piscinistes, jardiniers, entretien, gestion saisonnière), réseau de partenaires de confiance pour simplifier chaque étape, et accueil personnalisé dès votre arrivée (gare, aéroport…).
conciergerie premium (piscinistes, jardiniers, entretien, gestion saisonnière), réseau de partenaires de confiance pour simplifier chaque étape, et accueil personnalisé dès votre arrivée (gare, aéroport…).
Notre mission : rendre chaque instant plus simple, plus fluide, plus agréable.
Et parfois, une attention inattendue vient sublimer l’expérience Birdie... mais certaines surprises ne se révèlent qu’aux moments qui comptent vraiment :)
Quand l’exception se confirme
Suggestions pour poursuivre votre recherche
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JE DÉCOUVRE LA VENTE PREMIUM
Villa Sperone — quand le jeu flirte avec le vide
Le golf de Sperone, en Corse, est célèbre pour son trou n°16, suspendu au-dessus de la mer, où chaque coup se joue avec le vide en ligne de mire. Un moment où l’on doit accepter l’exposition, faire confiance à son geste, et lâcher prise. Une image qui résonne avec cette villa de Biarritz : proche de l’océan, ouverte, assumée, et profondément tournée vers l’horizon.
