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Bien vendu par Birdie l'Agence
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Exclusivité Birdie
Collection Centre Ville

Villa Torrey Pines à Tosse

535 000 €
Photos
Description
Atouts
DPE/GES
Mandat
535 000 €
Référence Torrey Pines

Située à Tosse, dans un environnement résidentiel recherché, Birdie l’Agence a accompagné la vente de la Villa Torrey Pines, une villa avec piscine chauffée appréciée pour son équilibre entre confort moderne, vie extérieure et calme environnant.

La maison offrait un cadre de vie fluide, où les volumes et la distribution intérieure avaient été pensés pour une utilisation quotidienne naturelle et agréable. Les espaces de vie s’ouvraient largement sur l’extérieur, créant une continuité évidente entre la maison et le jardin.

La piscine chauffée occupait une place centrale dans l’expérience du lieu, permettant de profiter des extérieurs bien au-delà de la saison estivale.

Elle devenait un véritable prolongement des espaces de vie, favorisant les moments partagés, les fins de journée prolongées et une vie tournée vers l’extérieur.

L’organisation de la villa permettait une occupation confortable aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire, avec une attention portée au confort, à la lumière et à la simplicité d’usage. À Tosse, cette maison proposait un rythme de vie équilibré, entre nature, proximité d’Hossegor et douceur du quotidien.

Les atouts de Villa Torrey Pines

Une maison qui vit au rythme des saisons
La piscine chauffée permet de profiter pleinement des extérieurs du printemps à l’automne, sans contrainte.
Le confort sans ostentation
Des choix justes, pensés pour le quotidien, où le bien-être prime sur la démonstration.

Classement DPE et GES

Le classement énergétique de la Villa Torrey Pines s’inscrivait dans la cohérence de sa conception et de son usage résidentiel, avec un niveau de confort adapté à une maison familiale contemporaine.

Diagnostic performance énergétique (DPE)
Diagnostic vierge
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Diagnostic vierge
2020
Année de construction

Ce bien illustre pleinement la vision de Birdie l’Agence : sélectionner des maisons où l’on se projette immédiatement, et accompagner chaque projet avec précision et sens.

Autour de vous

Le luxe d’un quotidien apaisé
À Tosse, la vie s’organise entre nature, villages voisins et accès rapide à Hossegor, dans une atmosphère sereine et résidentielle.

Mandat

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix de vente hors honoraires
510 000 €
Honoraires
25 000 €
ic_terrain
Terrain 964m2
ic_surface
Surface 98m2
ic_chambre
3 chambres
ic_salle_bain_eau
2 salles bain/eau
ic_clim
Clim. réversible
ic_vue
Vue piscine
Portrait négociateur immobilier Julian GIRARD
Julian GIRARD
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RSAC
Birdie Référence Mandat 113
La rencontre de deux Golfeurs
Cette maison a immédiatement trouvé son public. La manière dont elle se vit, la place de la piscine, et cette sensation de fluidité ont créé un déclic dès les premières visites. Ici, tout était clair : le lieu, le projet, et l’envie de s’y installer.
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Birdie l'Agence c'est...

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50% des ventes en OFF MARKET
Des propriétés jamais publiées, réservées à nos clients qualifiés.
Sécurité
Des biens filtrés, un accompagnement clair, des décisions facilitées.

70%

de nos ventes proviennent d’acquéreurs Birdie existants. Un réseau interne solide, gage de sécurité et d’efficacité.
18
 mandats
au plus car l’excellence ne se gère pas en volume.
Acompagnement
Lifestyle
Transferts, hôtels, restaurants, golf, surf : chaque recherche devient une expérience fluide et agréable.

Services haut de gamme,
l’Art de l’Accompagnement by Birdie

Chez Birdie l’Agence, chaque projet immobilier s’accompagne d’un véritable service sur-mesure :
conciergerie premium (piscinistes, jardiniers, entretien, gestion saisonnière), réseau de partenaires de confiance pour simplifier chaque étape, et accueil personnalisé dès votre arrivée (gare, aéroport…).

Notre mission : rendre chaque instant plus simple, plus fluide, plus agréable.

Et parfois, une attention inattendue vient sublimer l’expérience Birdie... mais certaines surprises ne se révèlent qu’aux moments qui comptent vraiment :)
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Quand l’exception se confirme

Je tiens à remercier chaleureusement toute l’équipe de l’agence pour son efficacité et son accompagnement exemplaire. Grâce à leur professionnalisme et leur réactivité, la recherche puis l’achat de mon bien se sont déroulés rapidement et en toute sérénité. Toujours disponibles pour répondre à mes questions, ils ont su comprendre mes besoins et me guider à chaque étape. Je recommande vivement cette agence à toute personne souhaitant acheter ou vendre un bien dans les meilleures conditions. Demander Béatrix
— Louise, Acheteuse
Je connais Julian depuis de nombreuses années, à la fois comme collaborateur et comme professionnel du secteur. Son sérieux, sa fiabilité et son sens du détail en font une référence incontournable, notamment dans l’univers du prestige. Chez Birdie, il incarne parfaitement les valeurs de confiance et d’exigence que recherchent les clients. Toujours investi, précis et à l’écoute, il offre un accompagnement haut de gamme et authentique. Je recommande chaleureusement Julian pour tout projet immobilier où la qualité et la rigueur sont essentielles.
— Vanessa L., Acheteuse
Agent professionnel, compétent et toujours à l’écoute. Julian est une personne sincère et efficace qui travaille une vision long terme avec ses clients. Je recommande aussi bien pour le vendeur que pour l’acheteur. J’ai pu constater que mes intérêts ont été parfaitement défendus et l’achat a été facilité par le sens du service de Julian. Merci 🙏
— Antoine M., Acheteur
J'ai eu le plaisir de traiter avec Julian pour différents projets d'acquisition et de vente sur Biarritz et Hossegor. On ne peut que saluer son haut niveau de professionnalisme et d'intégrité. Il connait parfaitement le marché local et ses biens. Il fournit un vrai suivi de proximité avec la plus grande des rigueurs. C'est le service qu'on est en mesure d'attendre lorsqu'on s'adresse à un interlocuteur sur le marché prestige. Un professionnel véritablement remarquable.
— Yoann, Vendeur/Acheteur
J’ai consulté l’agence immobilière de prestige Birdie pour un de mes clients dans le cadre d’une recherche de villa de prestige sur Hossegor. Julian a été de très bons conseils tant dans la situation du marché immobilier que dans ses préconisations. Il y a un certain nombre d’agence spécialisée dans l’immobilier de luxe mais Birdie a su faire la différence. Mon client était ravi et à pu acquérir une résidence secondaire pour accueillir sa famille.
— Serge C., Conseil en stratégie de développement commercial et marketing
Un grand merci à Birdie pour son professionnalisme et sa réactivité. Et plus particulièrement à Julian pour son écoute, son expérience et son accompagnement tout au long de la vente de ma maison.
— Amaury W., Vendeur
Beaucoup de disponibilité et de compétences. Monsieur Girard a su nous aider sur des problèmes administratifs complexes et nous a accompagné avec efficacité sur l’achat que nous avons effectué
— Guy P.,
Je recommande Birdie et en particulier Béatrix qui a su m accompagner avec rigueur et humanité tout au long de mon projet. Grâce à son expertise et à son sens du service , chaque étape s est déroulée avec sérénité et efficacité !! Une vraie perle dans l univers haut de gamme .
— Charlotte, Acheteuse
Je tiens à remercier chaleureusement Birdie pour leur professionnalisme, leur réactivité et leur accompagnement tout au long de la vente de mon bien. Dès le premier contact, j’ai été séduite par leur sérieux et leur expertise. Grâce à leur efficacité, la vente s’est déroulée dans les meilleures conditions. Un grand merci à Julian pour son écoute et ses précieux conseils. Je recommande vivement cette agence à toute personne souhaitant vendre ou acheter un bien immobilier en toute sérénité !
— Gabrielle S., Vendeuse
Julian et Thibault forment un duo redoutable, ils allient compétences, connaissance du marché, empathie, confidentialité et confiance. Que demander de plus? Loin des grands réseaux qui ont une haute opinion d'eux-mêmes, l'agence Birdie sait vous écouter et dispose d'un réseau client étoffé permettant des transactions rapides. Je recommande vivement.
— Xavier M., Vendeur/Acheteur
Voilà plusieurs transactions que nous avons réalisées avec l'agence birdie toujours de très bon conseil et surtout honnête et sincère nous avons particulièrement apprécié Julian Girard toujours disponible et à l'écoute vraiment un très bon professionnel Bravo je recommande.
— Lucien M., Acheteur
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    Villa Torrey Pines — quand le jeu impose le tempo

    Le parcours de Torrey Pines est réputé pour ses fairways exposés et ses greens exigeants, où le joueur doit accepter le rythme imposé par le terrain et composer avec la nature. Un golf où la maîtrise vient de la patience et de la lecture du jeu. Un esprit que l’on retrouve dans cette villa de Tosse : une maison qui ne cherche pas à impressionner, mais à durer, et à se vivre pleinement dans le temps.