Collection Proche lac
Birdie, votre agence immobilière de prestige, vous invite à découvrir la Villa Sawgrass, une demeure exceptionnelle située dans l’un des secteurs les plus convoités d’Hossegor, entre lac et océan. Construite en 1927 et signée par l’architecte Lagrange, cette maison basco-landaise figure parmi les plus remarquables propriétés autour du lac.
Édifiée sur un parc de 3 213 m², la villa se distingue par une architecture unique où chaque façade raconte une histoire. La rénovation récente a permis de concilier charme d’origine et confort moderne, offrant aujourd’hui une vie contemporaine dans des volumes généreux et chaleureux.
La maison principale développe environ 200 m² habitables et propose une vaste pièce de vie comprenant salon/séjour avec cheminée, salon TV, salle à manger et une élégante rotonde baignée de lumière. La cuisine américaine équipée, ouverte sur l’espace de réception, renforce la convivialité du lieu.
À l’étage, la suite parentale profite d’une vue dégagée sur le lac. Plusieurs autres chambres, un bureau ou chambres d’appoint, ainsi que des salles d’eau viennent compléter l’espace nuit. En complément, une conciergerie indépendante de 95 m², construite dans les années 50, offre un potentiel remarquable pour recevoir famille et amis dans un confort total.
À l’extérieur, une piscine chauffée, un pool-house, une salle de sport, un boulodrome et un accès direct au lac composent un art de vivre rare. La Villa Sawgrass est une adresse où la nature, la lumière et les instants partagés s’expriment pleinement.
Les atouts de Villa Sawgrass
Emplacement privilégié entre lac et mer
Une adresse exceptionnelle, offrant quiétude, vues inspirantes et accès immédiat aux plus beaux paysages d’Hossegor.
Architecture basco-landaise
Un mélange subtil de charme ancien et de confort moderne, dans une maison signée Lagrange.
Classement DPE et GES
Le classement énergétique en D reflète une performance en cohérence avec une villa ancienne de prestige ayant fait l’objet de rénovations de qualité, tout en conservant ses matériaux nobles et son authenticité. Un niveau parfaitement compatible avec le confort attendu pour ce type de demeure.
Diagnostic performance énergétique (DPE)
Diagnostic vierge
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Diagnostic vierge
« Ici, chaque espace semble dialoguer avec l’eau et la lumière. La Villa Sawgrass incarne l’équilibre parfait entre tradition et modernité. »
Autour de vous
Le Lac d'Hossegor
Un environnement naturel d’exception, parfait pour les promenades, les activités nautiques ou les moments de contemplation.
Plages océanes facilement accessibles
Une vie balnéaire complète, entre surf, baignades et longues journées de détente.
Mandat
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente hors honoraires
5 000 000 €
Honoraires
200 000 €
Terrain 2913m2
Surface 293m2
8 chambres
4 salles bain/eau
Clim. réversible
Vue lac
Julian GIRARD
Votre interlocuteur privilégié
RSAC 123456789
Birdie Référence Mandat 17
Birdie Référence Mandat 17
« La Villa Sawgrass impressionne par son élégance intemporelle et la qualité de sa rénovation. Une maison où l’on se sent immédiatement bien. »
Une propriété rare par son architecture, son emplacement et la fluidité de ses volumes. La Villa Sawgrass reste l’une des plus belles opportunités autour du lac d’Hossegor.
Être rappelé•e
Birdie l'Agence c'est...
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50% des ventes en OFF MARKET
Des propriétés jamais publiées, réservées à nos clients qualifiés.
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Sécurité
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au plus car l’excellence ne se gère pas en volume.
Acompagnement
Lifestyle
Transferts, hôtels, restaurants, golf, surf : chaque recherche devient une expérience fluide et agréable.
Services haut de gamme, l’Art de l’Accompagnement by Birdie
Chez Birdie l’Agence, chaque projet immobilier s’accompagne d’un véritable service sur-mesure :
conciergerie premium (piscinistes, jardiniers, entretien, gestion saisonnière), réseau de partenaires de confiance pour simplifier chaque étape, et accueil personnalisé dès votre arrivée (gare, aéroport…).
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Notre mission : rendre chaque instant plus simple, plus fluide, plus agréable.
Et parfois, une attention inattendue vient sublimer l’expérience Birdie... mais certaines surprises ne se révèlent qu’aux moments qui comptent vraiment :)
Quand l’exception se confirme
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JE DÉCOUVRE LA VENTE PREMIUM
Le Golf Sawgrass et son diabolique trou n 17 redouté de tous
On raconte qu’à Sawgrass, certains coups décisifs naissent moins de la force que de la précision : chaque détail compte, chaque geste est pensé. Cette philosophie se reflète dans la Villa Sawgrass, où chaque espace, chaque ouverture et chaque perspective a été imaginé avec soin, pour créer une harmonie parfaite entre lumière, architecture et nature.
