Villa Santa Maria-Seignosse
1 281 000 €
Maison
0
m2
SEIGNOSSE
4 pièces
5 chambres
0
m2
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Birdie L'Agence vous présente la Villa "Santa Maria".

Seignosse, dans le secteur très recherché des Bourdaines/Estagnots, cette villa bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à seulement 300 mètres des plages et à seulement 400m du fond du Lac d'Hossegor.

Implantée sur un terrain de 931 m², cette maison de plain-pied développe environ 120 m² habitables et propose une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, quatre chambres dont une avec entrée indépendante, deux salles d’eau et un WC séparé. Un garage avec atelier complète l’ensemble.

La maison nécessite une rénovation complète, mais offre de belles perspectives d’évolution(extension/piscine et pool-house) avec la possibilité d’un futur étage selon vos besoins.

Un site rare par sa situation entre forêt, lac et océan, idéal pour une résidence secondaire ou une vie à l’année dans un cadre privilégié.

 
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Informations sur le mandat

  • Mandat de vente à la charge de l’acquéreur
  • Prix de vente hors honoraires : 1 220 000 €
  • + 61 000  € d’honoraires

DIAGNOSTIC PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

DIAGNOSTIC PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)
455 kWh par m2 et par an
INDICE D'ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE (GES)
12 kg de CO2 par m2 et par an
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