Exclusivité Birdie
Collection Proche de la plage
Maison de ville néo-basque construite par Mariette MARTY, en plein centre, à pied des plages, du bourg et des restaurants.
En plein centre de Guéthary, dans un emplacement de tout premier ordre, cette villa néo-basque de 146 m² offre un privilège rare : vivre à pied, dans un calme absolu, au cœur même du village.
Construite par Mariette MARTY, cette maison de ville reflète une vision architecturale exigeante et cohérente, où le charme basque traditionnel dialogue avec un confort moderne parfaitement intégré. Ici, rien n’est laissé au hasard : proportions, lumière, circulation des espaces.
La vente de cette villa à Guéthary, proposée par l’agence immobilière Birdie, s’adresse à une clientèle en quête d’un mode de vie d’exception. Les plages, le bourg, les restaurants réputés et les commerces sont accessibles à pied, dans une fluidité rare.
La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un jardin intime de 263 m², protégé des regards. La terrasse carrelée de 37 m² prolonge les espaces intérieurs et devient une véritable pièce à ciel ouvert. Le contraste est saisissant : être au centre de Guéthary, tout en profitant d’un silence remarquable.
La suite parentale en rez-de-chaussée dispose de sa salle d’eau et de son dressing. À l’étage, deux chambres complémentaires, une salle d’eau et un grand dortoir composent un univers familial chaleureux, idéal en résidence principale comme secondaire.
Un garage de 40m2 vient compléter cet ensemble, des aménagements sont totalement réalisables dans ce dernier selon les besoins des futurs acquéreurs.
Les atouts de Villa Royal Golf Saint George’s
Jardin intime au cœur du village
Un véritable écrin de verdure, rare dans le centre de Guéthary, permettant de profiter du climat doux de la côte basque dans un cadre calme et protégé.
Rénovation élégante et équilibrée
La villa conserve son identité architecturale tout en offrant un confort contemporain, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.
Classement DPE et GES
Diagnostic performance énergétique (DPE)
205 kWh par m2 et par an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
16 kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics
29/07/2025
Date du diagnostic
Entre
2184 € et
2954 € par an
Montant estimé* des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
*Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
Plus d’infos sur georisques.gouv.fr
Plus d’infos sur georisques.gouv.fr
À Guéthary, la douceur de vivre prend ici la forme d’un jardin secret, baigné de lumière et protégé du monde.
Autour de vous
L’océan et les plages
Les plages de Guéthary sont accessibles rapidement à pied ou à vélo, idéales pour une baignade matinale, une session de surf ou un coucher de soleil sur l’Atlantique.
Recevez les plans du bien en exclusivité
Pour découvrir les plans détaillés ou obtenir le dossier complet de ce bien, il vous suffit de renseigner votre adresse email.
Profitez d’une expérience personnalisée, à votre rythme.
Nous répondons dans la journée.
Votre email ne sera conservé que pour obtenir les plans et recevoir une invitation à notre événement privé “Golf Birdie”, tous les ans en septembre.
Aucune sollicitation commerciale, aucun partage à des tiers.
Mandat
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente hors honoraires
2 500 000 €
Honoraires
125 000 €
Terrain 263m2
Surface 140m2
3 chambres
2 salles bain/eau
Vue centre-ville
Thibault BLANCAFORT
Votre interlocuteur privilégié
RSAC
Birdie Référence Mandat 135
Birdie Référence Mandat 135
Découvrir la villa autrement
Un échange sur-mesure pour parler de Villa Royal Saint George, de votre projet, et organiser une visite vraiment personnalisée.
Être rappelé•e
Birdie l'Agence c'est...
1/2
50% des ventes en OFF MARKET
Des propriétés jamais publiées, réservées à nos clients qualifiés.
Des propriétés jamais publiées, réservées à nos clients qualifiés.
Sécurité
Des biens filtrés, un accompagnement clair, des décisions facilitées.
70%
de nos ventes proviennent d’acquéreurs Birdie existants. Un réseau interne solide, gage de sécurité et d’efficacité.
18
mandats
au plus car l’excellence ne se gère pas en volume.
Acompagnement
Lifestyle
Transferts, hôtels, restaurants, golf, surf : chaque recherche devient une expérience fluide et agréable.
Services haut de gamme, l’Art de l’Accompagnement by Birdie
Chez Birdie l’Agence, chaque projet immobilier s’accompagne d’un véritable service sur-mesure :
conciergerie premium (piscinistes, jardiniers, entretien, gestion saisonnière), réseau de partenaires de confiance pour simplifier chaque étape, et accueil personnalisé dès votre arrivée (gare, aéroport…).
conciergerie premium (piscinistes, jardiniers, entretien, gestion saisonnière), réseau de partenaires de confiance pour simplifier chaque étape, et accueil personnalisé dès votre arrivée (gare, aéroport…).
Notre mission : rendre chaque instant plus simple, plus fluide, plus agréable.
Et parfois, une attention inattendue vient sublimer l’expérience Birdie... mais certaines surprises ne se révèlent qu’aux moments qui comptent vraiment :)
Quand l’exception se confirme
Vous avez un bien d’exception à vendre ?
Confiez votre projet à Birdie pour une estimation personnalisée et confidentielle. Profitez de notre expertise reconnue sur la côte Atlantique pour une valorisation optimale et une vente dans les meilleures conditions.
JE DÉCOUVRE LA VENTE PREMIUM
L'élégance Britanique à l'état pur
Le nom de la villa rend hommage au Royal St George’s Golf Club, l’un des parcours les plus prestigieux d’Angleterre. Situé sur les dunes de Sandwich, ce links historique accueille régulièrement The Open Championship et est réputé pour ses reliefs spectaculaires sculptés par le vent de la mer du Nord.
