Exclusivité Birdie
Collection Piscine

Villa Le Paradis à Saubion

2 730 000 €
Référence Le Paradis

À Saubion, dans un environnement préservé à moins de 15 minutes des plages d’Hossegor et de Seignosse, Birdie L’Agence vous présente en exclusivité la villa de prestige « Le Paradis ». Une propriété haut de gamme de 449 m² où chaque volume semble avoir été pensé pour laisser entrer la lumière, prolonger les perspectives et offrir une sensation de calme immédiate.

Dès l’entrée, les lignes épurées et les ouvertures généreuses donnent le ton. Le vaste salon-séjour s’ouvre naturellement vers la terrasse et la piscine chauffée, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Les matières, la lumière traversante et les volumes parfaitement répartis renforcent cette impression d’équilibre rare.

Pensée autant pour la vie de famille que pour les réceptions, cette villa de luxe à Saubion multiplie les espaces de vie. Un salon home-cinéma vient compléter les pièces principales, tandis que le spectaculaire salon d’hiver de 70 m² avec cheminée et insert accueille aujourd’hui un espace bureau, une bibliothèque et un bar. Une véritable pièce signature, chaleureuse et élégante, tournée vers le jardin.

L’espace nuit propose une superbe suite parentale avec double terrasse, salle de bains complète avec baignoire balnéo, douche à l’italienne, double dressing et WC indépendant. Trois autres chambres avec salles d’eau privatives permettent de recevoir famille et amis dans un confort haut de gamme absolu.

À l’extérieur, le parc paysager de 8 550 m² entièrement clôturé prolonge l’expérience. Piscine chauffée au sel, pool-house avec cuisine d’été, terrain de pétanque, jardin d’hiver et multiples espaces de détente composent un art de vivre rare sur le marché de la vente de villa de prestige dans les Landes.

Les atouts de Villa Le Paradis

Salon d’hiver de 70 m²
Un espace spectaculaire avec cheminée, bibliothèque et bar, pensé comme une véritable pièce de réception ouverte sur le jardin et la lumière.
Piscine chauffée et pool-house
Piscine au sel de 12 x 4,5 m, cuisine d’été et vastes terrasses créent un cadre idéal pour recevoir famille et amis tout au long de l’année.
Parc paysager de 8 550 m²
Un environnement plat, entièrement clôturé et préservé, offrant calme, intimité et une sensation d’espace particulièrement recherchée dans les Landes.
Équipements haut de gamme
Chauffage au sol, climatisation réversible, système SONOS, arrosage automatique et équipements motorisés assurent un confort quotidien discret et élégant.

Classement DPE et GES

Avec un DPE B, la villa « Le Paradis » offre un niveau de confort énergétique particulièrement cohérent avec ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux. Les équipements modernes et les prestations techniques permettent de conjuguer qualité de vie, maîtrise énergétique et confort durable.

Profiter d’une propriété d’exception entre golf et océan, dans un confort énergétique maîtrisé, fait aussi partie du luxe contemporain.

Diagnostic performance énergétique (DPE)
48 kWh par m2 et par an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 kg de CO2 par m2 et par an
13/05/2026
Date du diagnostic
2017
Année de construction
Entre 3080 € et 3428 € par an
Montant estimé* des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
*Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
Plus d’infos sur georisques.gouv.fr

Au fil de la journée, la lumière glisse entre les pins et vient se refléter sur l’eau de la piscine. Ici, chaque espace invite naturellement à ralentir.

Autour de vous

Un environnement entre forêt et art de vivre
Saubion séduit par son calme, ses pistes cyclables et sa proximité avec les commerces, tout en conservant une atmosphère confidentielle et résidentielle.
Golf et nature au quotidien
Entre parties de golf, promenades sous les pins et retour de plage en fin de journée, cette adresse offre un véritable style de vie landais haut de gamme.
Hossegor et Seignosse à moins de 15 minutes
Plages, surf, restaurants et golfs emblématiques de la côte landaise deviennent un prolongement naturel du quotidien ou des séjours en résidence secondaire.

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Aucune sollicitation commerciale, aucun partage à des tiers.

    Mandat

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

    Prix de vente hors honoraires
    2 600 000 €
    Honoraires
    130 000 €
    ic_terrain
    Terrain 8500m2
    ic_surface
    Surface 449m2
    ic_chambre
    4 chambres
    ic_salle_bain_eau
    4 salles bain/eau
    ic_clim
    Clim. réversible
    ic_vue
    Vue vue forêt
    Portrait négociateur immobilier Julian GIRARD
    Julian GIRARD
    Votre interlocuteur privilégié
    RSAC
    Birdie Référence Mandat 150
    Une adresse que l’on garde
    Certaines propriétés se visitent. D’autres se ressentent immédiatement. La villa « Le Paradis » fait partie de ces lieux rares que l’on n’oublie jamais.
    Être rappelé•e
    separateur

    Birdie l'Agence c'est...

    starshine
    1/2
    50% des ventes en OFF MARKET
    Des propriétés jamais publiées, réservées à nos clients qualifiés.
    Sécurité
    Des biens filtrés, un accompagnement clair, des décisions facilitées.

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    de nos ventes proviennent d’acquéreurs Birdie existants. Un réseau interne solide, gage de sécurité et d’efficacité.
    18
     mandats
    au plus car l’excellence ne se gère pas en volume.
    Acompagnement
    Lifestyle
    Transferts, hôtels, restaurants, golf, surf : chaque recherche devient une expérience fluide et agréable.

    Services haut de gamme,
l’Art de l’Accompagnement by Birdie

    Chez Birdie l’Agence, chaque projet immobilier s’accompagne d’un véritable service sur-mesure :
    conciergerie premium (piscinistes, jardiniers, entretien, gestion saisonnière), réseau de partenaires de confiance pour simplifier chaque étape, et accueil personnalisé dès votre arrivée (gare, aéroport…).

    Notre mission : rendre chaque instant plus simple, plus fluide, plus agréable.

    Et parfois, une attention inattendue vient sublimer l’expérience Birdie... mais certaines surprises ne se révèlent qu’aux moments qui comptent vraiment :)
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    Quand l’exception se confirme

    Je tiens à remercier chaleureusement toute l’équipe de l’agence pour son efficacité et son accompagnement exemplaire. Grâce à leur professionnalisme et leur réactivité, la recherche puis l’achat de mon bien se sont déroulés rapidement et en toute sérénité. Toujours disponibles pour répondre à mes questions, ils ont su comprendre mes besoins et me guider à chaque étape. Je recommande vivement cette agence à toute personne souhaitant acheter ou vendre un bien dans les meilleures conditions. Demander Béatrix
    — Louise, Acheteuse
    Je connais Julian depuis de nombreuses années, à la fois comme collaborateur et comme professionnel du secteur. Son sérieux, sa fiabilité et son sens du détail en font une référence incontournable, notamment dans l’univers du prestige. Chez Birdie, il incarne parfaitement les valeurs de confiance et d’exigence que recherchent les clients. Toujours investi, précis et à l’écoute, il offre un accompagnement haut de gamme et authentique. Je recommande chaleureusement Julian pour tout projet immobilier où la qualité et la rigueur sont essentielles.
    — Vanessa L., Acheteuse
    Agent professionnel, compétent et toujours à l’écoute. Julian est une personne sincère et efficace qui travaille une vision long terme avec ses clients. Je recommande aussi bien pour le vendeur que pour l’acheteur. J’ai pu constater que mes intérêts ont été parfaitement défendus et l’achat a été facilité par le sens du service de Julian. Merci 🙏
    — Antoine M., Acheteur
    J'ai eu le plaisir de traiter avec Julian pour différents projets d'acquisition et de vente sur Biarritz et Hossegor. On ne peut que saluer son haut niveau de professionnalisme et d'intégrité. Il connait parfaitement le marché local et ses biens. Il fournit un vrai suivi de proximité avec la plus grande des rigueurs. C'est le service qu'on est en mesure d'attendre lorsqu'on s'adresse à un interlocuteur sur le marché prestige. Un professionnel véritablement remarquable.
    — Yoann, Vendeur/Acheteur
    J’ai consulté l’agence immobilière de prestige Birdie pour un de mes clients dans le cadre d’une recherche de villa de prestige sur Hossegor. Julian a été de très bons conseils tant dans la situation du marché immobilier que dans ses préconisations. Il y a un certain nombre d’agence spécialisée dans l’immobilier de luxe mais Birdie a su faire la différence. Mon client était ravi et à pu acquérir une résidence secondaire pour accueillir sa famille.
    — Serge C., Conseil en stratégie de développement commercial et marketing
    Un grand merci à Birdie pour son professionnalisme et sa réactivité. Et plus particulièrement à Julian pour son écoute, son expérience et son accompagnement tout au long de la vente de ma maison.
    — Amaury W., Vendeur
    Beaucoup de disponibilité et de compétences. Monsieur Girard a su nous aider sur des problèmes administratifs complexes et nous a accompagné avec efficacité sur l’achat que nous avons effectué
    — Guy P.,
    Je recommande Birdie et en particulier Béatrix qui a su m accompagner avec rigueur et humanité tout au long de mon projet. Grâce à son expertise et à son sens du service , chaque étape s est déroulée avec sérénité et efficacité !! Une vraie perle dans l univers haut de gamme .
    — Charlotte, Acheteuse
    Je tiens à remercier chaleureusement Birdie pour leur professionnalisme, leur réactivité et leur accompagnement tout au long de la vente de mon bien. Dès le premier contact, j’ai été séduite par leur sérieux et leur expertise. Grâce à leur efficacité, la vente s’est déroulée dans les meilleures conditions. Un grand merci à Julian pour son écoute et ses précieux conseils. Je recommande vivement cette agence à toute personne souhaitant vendre ou acheter un bien immobilier en toute sérénité !
    — Gabrielle S., Vendeuse
    Julian et Thibault forment un duo redoutable, ils allient compétences, connaissance du marché, empathie, confidentialité et confiance. Que demander de plus? Loin des grands réseaux qui ont une haute opinion d'eux-mêmes, l'agence Birdie sait vous écouter et dispose d'un réseau client étoffé permettant des transactions rapides. Je recommande vivement.
    — Xavier M., Vendeur/Acheteur
    Voilà plusieurs transactions que nous avons réalisées avec l'agence birdie toujours de très bon conseil et surtout honnête et sincère nous avons particulièrement apprécié Julian Girard toujours disponible et à l'écoute vraiment un très bon professionnel Bravo je recommande.
    — Lucien M., Acheteur
    starshine
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      Vendu
      Collection
      Piscine
      Saubion

      Villa La Frégate

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      Villa La Frégate — Saubion, environnement résidentiel recherché et maison contemporaine avec piscine et pool-house
      ic_terrain
      2 656m2
      ic_surface
      236m2
      ic_chambre
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        Le Paradis, comme un parfum d’île Maurice

        Son nom évoque le mythique parcours du Golf du Paradis à l’Île Maurice, ce lieu suspendu entre lagon, lumière et végétation tropicale où chaque départ semble ralentir le temps.
        À Saubion, la villa retrouve ce même esprit : une parenthèse élégante, paisible et profondément tournée vers l’art de vivre.