Exclusivité Birdie
Collection Piscine

Estela Golf Club à Benesse-Maremne

Référence ESTELA

Aux portes de Capbreton et à seulement quelques pas d’Angresse, Birdie L’Agence vous présente Golf Estela, une remarquable villa contemporaine de plain-pied développant 246 m² habitables au sein d’un environnement forestier particulièrement privilégié.

Nichée au fond d’une impasse, à l’abri des regards, cette propriété séduit dès les premiers instants par son architecture résolument contemporaine, ses lignes épurées et sa parfaite connexion avec la nature environnante.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le regard est immédiatement attiré par la spectaculaire pièce de vie de plus de 107 m² où cuisine américaine, salle à manger et salon se répondent dans une harmonie parfaitement maîtrisée. Le poêle à l’éthanol apporte chaleur et convivialité tandis que le séjour cathédral renforce la sensation d’espace et de lumière.

Les larges ouvertures vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, permettant de profiter pleinement du cadre naturel tout au long de l’année. Chaque perspective invite à ralentir, à observer la forêt environnante et à savourer la quiétude des lieux.

L’espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle de bains complète, tandis que trois chambres supplémentaires bénéficient chacune de leur propre salle d’eau ou salle de bains. Un vaste bureau en mezzanine permet également d’imaginer un espace de télétravail inspirant ou un lieu dédié aux passions de chacun.

À l’extérieur, tout a été pensé pour prolonger l’art de vivre. Une superbe terrasse partiellement couverte accueille une élégante cuisine d’été bordant la piscine chauffée. Les 80 m² de terrasse offrent différents espaces de détente dans une atmosphère paisible et préservée, où seuls les chants des oiseaux viennent rythmer les journées.

 

Les atouts de Estela Golf Club

Pièce de vie spectaculaire
Plus de 107 m² ouverts sur les extérieurs, sublimés par une hauteur sous plafond remarquable, un séjour cathédral et une lumière omniprésente.
Une architecture pensée pour vivre dedans comme dehors
La réussite de cette villa réside dans sa capacité à créer un dialogue permanent avec son environnement. Les baies vitrées cadrent la nature comme des tableaux vivants tandis que les volumes généreux favorisent une circulation fluide entre les espaces. La lumière évolue au fil de la journée et transforme continuellement les ambiances. Une conception particulièrement réussie qui privilégie le confort quotidien autant que l'élégance architecturale.

Classement DPE et GES

Cette villa bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un DPE A, parfaitement cohérent avec la qualité de sa conception et de ses équipements. La ventilation double flux et les prestations techniques mises en œuvre participent à un confort remarquable tout en garantissant une consommation énergétique particulièrement maîtrisée.

Diagnostic performance énergétique (DPE)
37 kWh par m2 et par an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
1 kg de CO2 par m2 et par an
28/09/2025
Date du diagnostic
2017
Année de construction
Entre 630 € et 890 € par an
Montant estimé* des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
*Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
Plus d’infos sur georisques.gouv.fr

Certaines maisons impressionnent par leurs prestations. D’autres marquent durablement par les émotions qu’elles procurent. Golf Estella fait incontestablement partie de cette seconde catégorie.

Autour de vous

Capbreton et ses plages à quelques minutes
Profitez facilement des plages, du port de plaisance, des restaurants et de l’atmosphère unique qui fait la réputation de la côte sud des Landes.
Golf, forêt et nature préservée
Entre parcours de golf, pistes cyclables et espaces naturels, le secteur permet de profiter pleinement d’un mode de vie tourné vers le plein air.

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Aucune sollicitation commerciale, aucun partage à des tiers.

    Mandat

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

    Prix de vente hors honoraires
    1 100 000 €
    Honoraires
    66 000 €
    ic_terrain
    Terrain 3067m2
    ic_surface
    Surface 246m2
    ic_chambre
    4 chambres
    ic_salle_bain_eau
    4 salles bain/eau
    ic_clim
    Clim. réversible
    ic_vue
    Vue forêt
    Portrait négociateur immobilier Julian GIRARD
    Julian GIRARD
    Votre interlocuteur privilégié
    RSAC
    Birdie Référence Mandat 154
    Le luxe des évidences
    Une maison où tout semble naturellement à sa place, jusqu'à faire oublier la qualité exceptionnelle de sa conception.
    Être rappelé•e
    separateur

    Birdie l'Agence c'est...

    starshine
    1/2
    50% des ventes en OFF MARKET
    Des propriétés jamais publiées, réservées à nos clients qualifiés.
    Sécurité
    Des biens filtrés, un accompagnement clair, des décisions facilitées.

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    au plus car l’excellence ne se gère pas en volume.
    Acompagnement
    Lifestyle
    Transferts, hôtels, restaurants, golf, surf : chaque recherche devient une expérience fluide et agréable.

    Services haut de gamme,
l’Art de l’Accompagnement by Birdie

    Chez Birdie l’Agence, chaque projet immobilier s’accompagne d’un véritable service sur-mesure :
    conciergerie premium (piscinistes, jardiniers, entretien, gestion saisonnière), réseau de partenaires de confiance pour simplifier chaque étape, et accueil personnalisé dès votre arrivée (gare, aéroport…).

    Notre mission : rendre chaque instant plus simple, plus fluide, plus agréable.

    Et parfois, une attention inattendue vient sublimer l’expérience Birdie... mais certaines surprises ne se révèlent qu’aux moments qui comptent vraiment :)
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    Quand l’exception se confirme

    Je tiens à remercier chaleureusement toute l’équipe de l’agence pour son efficacité et son accompagnement exemplaire. Grâce à leur professionnalisme et leur réactivité, la recherche puis l’achat de mon bien se sont déroulés rapidement et en toute sérénité. Toujours disponibles pour répondre à mes questions, ils ont su comprendre mes besoins et me guider à chaque étape. Je recommande vivement cette agence à toute personne souhaitant acheter ou vendre un bien dans les meilleures conditions. Demander Béatrix
    — Louise, Acheteuse
    Je connais Julian depuis de nombreuses années, à la fois comme collaborateur et comme professionnel du secteur. Son sérieux, sa fiabilité et son sens du détail en font une référence incontournable, notamment dans l’univers du prestige. Chez Birdie, il incarne parfaitement les valeurs de confiance et d’exigence que recherchent les clients. Toujours investi, précis et à l’écoute, il offre un accompagnement haut de gamme et authentique. Je recommande chaleureusement Julian pour tout projet immobilier où la qualité et la rigueur sont essentielles.
    — Vanessa L., Acheteuse
    Agent professionnel, compétent et toujours à l’écoute. Julian est une personne sincère et efficace qui travaille une vision long terme avec ses clients. Je recommande aussi bien pour le vendeur que pour l’acheteur. J’ai pu constater que mes intérêts ont été parfaitement défendus et l’achat a été facilité par le sens du service de Julian. Merci 🙏
    — Antoine M., Acheteur
    J'ai eu le plaisir de traiter avec Julian pour différents projets d'acquisition et de vente sur Biarritz et Hossegor. On ne peut que saluer son haut niveau de professionnalisme et d'intégrité. Il connait parfaitement le marché local et ses biens. Il fournit un vrai suivi de proximité avec la plus grande des rigueurs. C'est le service qu'on est en mesure d'attendre lorsqu'on s'adresse à un interlocuteur sur le marché prestige. Un professionnel véritablement remarquable.
    — Yoann, Vendeur/Acheteur
    J’ai consulté l’agence immobilière de prestige Birdie pour un de mes clients dans le cadre d’une recherche de villa de prestige sur Hossegor. Julian a été de très bons conseils tant dans la situation du marché immobilier que dans ses préconisations. Il y a un certain nombre d’agence spécialisée dans l’immobilier de luxe mais Birdie a su faire la différence. Mon client était ravi et à pu acquérir une résidence secondaire pour accueillir sa famille.
    — Serge C., Conseil en stratégie de développement commercial et marketing
    Un grand merci à Birdie pour son professionnalisme et sa réactivité. Et plus particulièrement à Julian pour son écoute, son expérience et son accompagnement tout au long de la vente de ma maison.
    — Amaury W., Vendeur
    Beaucoup de disponibilité et de compétences. Monsieur Girard a su nous aider sur des problèmes administratifs complexes et nous a accompagné avec efficacité sur l’achat que nous avons effectué
    — Guy P.,
    Je recommande Birdie et en particulier Béatrix qui a su m accompagner avec rigueur et humanité tout au long de mon projet. Grâce à son expertise et à son sens du service , chaque étape s est déroulée avec sérénité et efficacité !! Une vraie perle dans l univers haut de gamme .
    — Charlotte, Acheteuse
    Je tiens à remercier chaleureusement Birdie pour leur professionnalisme, leur réactivité et leur accompagnement tout au long de la vente de mon bien. Dès le premier contact, j’ai été séduite par leur sérieux et leur expertise. Grâce à leur efficacité, la vente s’est déroulée dans les meilleures conditions. Un grand merci à Julian pour son écoute et ses précieux conseils. Je recommande vivement cette agence à toute personne souhaitant vendre ou acheter un bien immobilier en toute sérénité !
    — Gabrielle S., Vendeuse
    Julian et Thibault forment un duo redoutable, ils allient compétences, connaissance du marché, empathie, confidentialité et confiance. Que demander de plus? Loin des grands réseaux qui ont une haute opinion d'eux-mêmes, l'agence Birdie sait vous écouter et dispose d'un réseau client étoffé permettant des transactions rapides. Je recommande vivement.
    — Xavier M., Vendeur/Acheteur
    Voilà plusieurs transactions que nous avons réalisées avec l'agence birdie toujours de très bon conseil et surtout honnête et sincère nous avons particulièrement apprécié Julian Girard toujours disponible et à l'écoute vraiment un très bon professionnel Bravo je recommande.
    — Lucien M., Acheteur
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      Estella, l’art de composer avec la nature

      Sur la côte nord du Portugal, le parcours d’Estela Golf Club est considéré comme l’un des plus beaux links d’Europe. Dessiné entre dunes, vent et océan, il est réputé pour son respect du paysage naturel et sa capacité à faire dialoguer architecture et environnement.

      Comme cette villa, Estela rappelle que les lieux les plus mémorables ne cherchent jamais à s’imposer à la nature. Ils s’y intègrent avec élégance, jusqu’à ne faire qu’un avec elle.