Collection Vue sur mer
Sur la Côte basque, cet appartement situé au dernier étage offre une perspective exceptionnelle sur la mer et les montagnes, dans un environnement où l’horizon devient naturellement une partie du décor.
À réinventer selon vos envies, ce bien développe de beaux volumes et bénéficie de nombreux espaces extérieurs, des qualités rares pour un appartement à rénover sur la Côte basque. Le dernier étage apporte une dimension particulière à l’ensemble : la lumière, les perspectives et cette ouverture spectaculaire vers l’océan et les reliefs composent une toile de fond idéale pour imaginer une adresse véritablement personnelle.
Son potentiel réside autant dans ses caractéristiques actuelles que dans les possibilités qu’il offre. L’enjeu est ici de révéler les volumes, de repenser les espaces et de créer un intérieur à la hauteur de son environnement.
Un projet qui permet d’imaginer une architecture intérieure contemporaine, élégante et parfaitement adaptée à un art de vivre tourné vers l’extérieur.
La présence d’un garage privatif, d’une place de parking et d’une cave complète avantageusement ce bien. Ces annexes apportent une réelle fonctionnalité et renforcent l’intérêt patrimonial de cette propriété.
Cette vente d’appartement sur la Côte basque s’adresse ainsi à des acquéreurs à la recherche d’un bien rare, capable de devenir une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un projet immobilier haut de gamme à forte valeur ajoutée.
Les atouts de Appartement Tara Iti
Vue mer & montagne exceptionnelle
Un panorama rare qui donne au futur appartement une profondeur et une identité particulières, avec l’océan et les reliefs basques comme toile de fond.
Dernier étage
Une position privilégiée offrant davantage d’intimité et permettant de profiter pleinement des perspectives et de la lumière.
Nombreux extérieurs
Des espaces ouverts qui prolongent naturellement les volumes intérieurs et renforcent la qualité de vie autour du panorama.
Garage, parking & cave
Trois annexes particulièrement recherchées sur la Côte basque, apportant confort, stationnement et capacité de rangement au quotidien.
Classement DPE et GES
Le potentiel de rénovation constitue ici une véritable opportunité pour repenser le confort, les usages et la performance énergétique du bien dans une vision globale du projet.
Diagnostic performance énergétique (DPE)
139 kWh par m2 et par an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
22 kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics
13/08/2026
Date du diagnostic
1990
Année de construction
Entre
1520 € et
2130 € par an
Montant estimé* des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
*Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
Plus d’infos sur georisques.gouv.fr
Plus d’infos sur georisques.gouv.fr
Ici, l’horizon ne se regarde pas seulement : il devient le point de départ d’un nouveau projet de vie.
Autour de vous
La Côte basque grandeur nature
Entre océan et montagne, le quotidien se construit autour des plages, des villages, des paysages et d’un art de vivre où nature et élégance se rencontrent.
Un horizon à vivre
Depuis les extérieurs, les journées prennent une autre dimension : lumière du matin sur la mer, reliefs en arrière-plan et douceur des fins de journée.
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Aucune sollicitation commerciale, aucun partage à des tiers.
Mandat
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente hors honoraires
1 300 000 €
Honoraires
65 000 €
Surface 110m2
Loi Carrez 110m2
2 chambres
2 salles bain/eau
Vue océan
Beatrix Luche
Votre interlocutrice privilégiée
RSAC 794 072 660
Birdie Référence Mandat 167
Birdie Référence Mandat 167
L’élégance du projet à créer
L’immobilier de luxe ne se résume pas à posséder un lieu : il consiste aussi à imaginer celui qui correspond pleinement à votre manière de vivre.
Être rappelé•e
Birdie l'Agence c'est...
1/2
50% des ventes en OFF MARKET
Des propriétés jamais publiées, réservées à nos clients qualifiés.
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Sécurité
Des biens filtrés, un accompagnement clair, des décisions facilitées.
70%
de nos ventes proviennent d’acquéreurs Birdie existants. Un réseau interne solide, gage de sécurité et d’efficacité.
18
mandats
au plus car l’excellence ne se gère pas en volume.
Acompagnement
Lifestyle
Transferts, hôtels, restaurants, golf, surf : chaque recherche devient une expérience fluide et agréable.
Services haut de gamme, l’Art de l’Accompagnement by Birdie
Chez Birdie l’Agence, chaque projet immobilier s’accompagne d’un véritable service sur-mesure :
conciergerie premium (piscinistes, jardiniers, entretien, gestion saisonnière), réseau de partenaires de confiance pour simplifier chaque étape, et accueil personnalisé dès votre arrivée (gare, aéroport…).
conciergerie premium (piscinistes, jardiniers, entretien, gestion saisonnière), réseau de partenaires de confiance pour simplifier chaque étape, et accueil personnalisé dès votre arrivée (gare, aéroport…).
Notre mission : rendre chaque instant plus simple, plus fluide, plus agréable.
Et parfois, une attention inattendue vient sublimer l’expérience Birdie... mais certaines surprises ne se révèlent qu’aux moments qui comptent vraiment :)
Quand l’exception se confirme
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