Collection Centre Ville

Appartement Apremont à Biarritz

Référence Apremont

À Biarritz, au cœur du centre-ville et à quelques minutes à pied des plages, cet appartement de 138 m² prend place dans l’emblématique résidence Hôtel de France, remarquable par son architecture d’inspiration haussmannienne et son élégance intemporelle.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie bénéficie d’une hauteur sous plafond de plus de quatre mètres, offrant une sensation d’espace rare en centre-ville.

La lumière naturelle souligne les détails architecturaux tandis qu’une remarquable fresque murale confère au lieu une identité singulière.

L’organisation intérieure a été pensée pour conjuguer confort familial et qualité de réception. Le vaste séjour s’articule autour d’une cuisine conviviale, tandis qu’une mezzanine apporte un espace complémentaire chaleureux et polyvalent. L’appartement dispose de trois chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau, permettant d’accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.

Cette adresse recherchée offre un mode de vie privilégié où commerces, restaurants, halles et plages biarrotes se rejoignent à pied. Une cave en sous-sol ainsi qu’un stationnement libre au sein de la résidence viennent compléter ce bien proposé à la vente par l’agence immobilière Birdie.

Les atouts de Appartement Apremont

Plus de 4 mètres de hauteur sous plafond
Une sensation d’espace exceptionnelle qui valorise chaque volume.
Résidence de caractère
Une adresse emblématique appréciée pour son cachet et son emplacement central.
Trois chambres
Une configuration adaptée à une résidence principale comme à un pied-à-terre familial.
Cave et stationnement libre
Des prestations particulièrement recherchées en cœur de ville.

Classement DPE et GES

Les performances énergétiques de ce bien s’inscrivent dans les caractéristiques d’un appartement situé au sein d’une résidence historique de standing. Elles constituent un élément d’appréciation complémentaire dans l’évaluation globale de ce patrimoine immobilier de qualité.

« Le confort d’un appartement se mesure autant à son atmosphère qu’à la qualité de son usage au quotidien. »

Diagnostic performance énergétique (DPE)
179 kWh par m2 et par an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
38 kg de CO2 par m2 et par an
02/07/2026
Date du diagnostic
Entre 2100 € et 2851 € par an
Montant estimé* des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
*Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
Plus d’infos sur georisques.gouv.fr

« Ici, le charme des grands appartements de caractère rencontre l’énergie élégante du centre de Biarritz. »

Autour de vous

Le centre-ville de Biarritz
Restaurants, boutiques, Halles et animations se découvrent à quelques pas seulement, permettant de profiter pleinement de l’art de vivre biarrot tout au long de l’année.
Les plages biarrotes
La Grande Plage, le Port-Vieux ou la Côte des Basques deviennent des rendez-vous quotidiens, entre baignades matinales et couchers de soleil sur l’Atlantique.

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Aucune sollicitation commerciale, aucun partage à des tiers.

    Mandat

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

    Prix de vente hors honoraires
    1 400 000 €
    Honoraires
    80 000 €
    ic_surface
    Surface 138m2
    ic_loi_carrez
    Loi Carrez 137,57m2
    ic_chambre
    3 chambres
    ic_salle_bain_eau
    2 salles bain/eau
    Portrait négociateur immobilier Beatrix Luche
    Beatrix Luche
    Votre interlocutrice privilégiée
    RSAC 794 072 660
    Birdie Référence Mandat 151
    Le privilège de l’évidence
    Certaines adresses permettent simplement de vivre Biarritz dans ce qu’elle a de plus authentique et de plus fluide.
    Être rappelé•e
    separateur

    Birdie l'Agence c'est...

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    50% des ventes en OFF MARKET
    Des propriétés jamais publiées, réservées à nos clients qualifiés.
    Sécurité
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    Acompagnement
    Lifestyle
    Transferts, hôtels, restaurants, golf, surf : chaque recherche devient une expérience fluide et agréable.

    Services haut de gamme,
l’Art de l’Accompagnement by Birdie

    Chez Birdie l’Agence, chaque projet immobilier s’accompagne d’un véritable service sur-mesure :
    conciergerie premium (piscinistes, jardiniers, entretien, gestion saisonnière), réseau de partenaires de confiance pour simplifier chaque étape, et accueil personnalisé dès votre arrivée (gare, aéroport…).

    Notre mission : rendre chaque instant plus simple, plus fluide, plus agréable.

    Et parfois, une attention inattendue vient sublimer l’expérience Birdie... mais certaines surprises ne se révèlent qu’aux moments qui comptent vraiment :)
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    Quand l’exception se confirme

    Je tiens à remercier chaleureusement toute l’équipe de l’agence pour son efficacité et son accompagnement exemplaire. Grâce à leur professionnalisme et leur réactivité, la recherche puis l’achat de mon bien se sont déroulés rapidement et en toute sérénité. Toujours disponibles pour répondre à mes questions, ils ont su comprendre mes besoins et me guider à chaque étape. Je recommande vivement cette agence à toute personne souhaitant acheter ou vendre un bien dans les meilleures conditions. Demander Béatrix
    — Louise, Acheteuse
    Je connais Julian depuis de nombreuses années, à la fois comme collaborateur et comme professionnel du secteur. Son sérieux, sa fiabilité et son sens du détail en font une référence incontournable, notamment dans l’univers du prestige. Chez Birdie, il incarne parfaitement les valeurs de confiance et d’exigence que recherchent les clients. Toujours investi, précis et à l’écoute, il offre un accompagnement haut de gamme et authentique. Je recommande chaleureusement Julian pour tout projet immobilier où la qualité et la rigueur sont essentielles.
    — Vanessa L., Acheteuse
    Agent professionnel, compétent et toujours à l’écoute. Julian est une personne sincère et efficace qui travaille une vision long terme avec ses clients. Je recommande aussi bien pour le vendeur que pour l’acheteur. J’ai pu constater que mes intérêts ont été parfaitement défendus et l’achat a été facilité par le sens du service de Julian. Merci 🙏
    — Antoine M., Acheteur
    J'ai eu le plaisir de traiter avec Julian pour différents projets d'acquisition et de vente sur Biarritz et Hossegor. On ne peut que saluer son haut niveau de professionnalisme et d'intégrité. Il connait parfaitement le marché local et ses biens. Il fournit un vrai suivi de proximité avec la plus grande des rigueurs. C'est le service qu'on est en mesure d'attendre lorsqu'on s'adresse à un interlocuteur sur le marché prestige. Un professionnel véritablement remarquable.
    — Yoann, Vendeur/Acheteur
    J’ai consulté l’agence immobilière de prestige Birdie pour un de mes clients dans le cadre d’une recherche de villa de prestige sur Hossegor. Julian a été de très bons conseils tant dans la situation du marché immobilier que dans ses préconisations. Il y a un certain nombre d’agence spécialisée dans l’immobilier de luxe mais Birdie a su faire la différence. Mon client était ravi et à pu acquérir une résidence secondaire pour accueillir sa famille.
    — Serge C., Conseil en stratégie de développement commercial et marketing
    Un grand merci à Birdie pour son professionnalisme et sa réactivité. Et plus particulièrement à Julian pour son écoute, son expérience et son accompagnement tout au long de la vente de ma maison.
    — Amaury W., Vendeur
    Beaucoup de disponibilité et de compétences. Monsieur Girard a su nous aider sur des problèmes administratifs complexes et nous a accompagné avec efficacité sur l’achat que nous avons effectué
    — Guy P.,
    Je recommande Birdie et en particulier Béatrix qui a su m accompagner avec rigueur et humanité tout au long de mon projet. Grâce à son expertise et à son sens du service , chaque étape s est déroulée avec sérénité et efficacité !! Une vraie perle dans l univers haut de gamme .
    — Charlotte, Acheteuse
    Je tiens à remercier chaleureusement Birdie pour leur professionnalisme, leur réactivité et leur accompagnement tout au long de la vente de mon bien. Dès le premier contact, j’ai été séduite par leur sérieux et leur expertise. Grâce à leur efficacité, la vente s’est déroulée dans les meilleures conditions. Un grand merci à Julian pour son écoute et ses précieux conseils. Je recommande vivement cette agence à toute personne souhaitant vendre ou acheter un bien immobilier en toute sérénité !
    — Gabrielle S., Vendeuse
    Julian et Thibault forment un duo redoutable, ils allient compétences, connaissance du marché, empathie, confidentialité et confiance. Que demander de plus? Loin des grands réseaux qui ont une haute opinion d'eux-mêmes, l'agence Birdie sait vous écouter et dispose d'un réseau client étoffé permettant des transactions rapides. Je recommande vivement.
    — Xavier M., Vendeur/Acheteur
    Voilà plusieurs transactions que nous avons réalisées avec l'agence birdie toujours de très bon conseil et surtout honnête et sincère nous avons particulièrement apprécié Julian Girard toujours disponible et à l'écoute vraiment un très bon professionnel Bravo je recommande.
    — Lucien M., Acheteur
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        Golf d’Apremont

        Au Golf d’Apremont, chaque trou invite à prendre son temps et à apprécier la qualité du parcours plutôt que la performance pure. Une philosophie que l’on retrouve dans cet appartement biarrot, où les volumes, la lumière et le cachet composent un cadre de vie pensé pour être pleinement vécu.