Exclusivité Birdie
Collection Vue sur mer
Situé à Biarritz, dans le très prisé quartier du Phare, Birdie l’Agence a accompagné la vente de l’Appartement Golf Pedreña, un bien recherché pour son emplacement exceptionnel et son cadre de vie élégant, à proximité immédiate du golf et du littoral.
L’appartement offrait un environnement résidentiel calme, au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Biarritz, apprécié pour son atmosphère préservée et sa qualité de vie.
Les volumes et la distribution intérieure permettaient une occupation confortable, aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre haut de gamme.
Les espaces de vie bénéficiaient d’une belle luminosité et d’une organisation fluide, favorisant les moments partagés et une vie quotidienne agréable. L’ensemble s’inscrivait dans un esprit à la fois sobre et raffiné, en parfaite harmonie avec l’identité du quartier.
Vivre dans ce secteur du Phare, c’est profiter d’un art de vivre biarrot unique, entre golf, océan et centre-ville, dans un environnement recherché pour sa rareté et sa valeur patrimoniale.
Les atouts de Appartement Pedrena
Vue mer au quotidien
Une perspective rare à Biarritz : la vue mer structure la sensation d’espace et transforme chaque moment, du café du matin au retour de plage.
Quartier du Phare : tout à pied
Golf, plages et vie biarrote à portée immédiate : un emplacement recherché pour sa facilité de vie et sa valeur patrimoniale.
Classement DPE et GES
Le classement énergétique de l’Appartement Golf Pedreña s’inscrivait dans la cohérence de son bâti et de son usage, offrant un confort adapté à une occupation résidentielle de qualité.
Diagnostic performance énergétique (DPE)
283 kWh par m2 et par an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
28 kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics
31/12/2025
Date du diagnostic
Ce bien illustre pleinement la démarche de Birdie l’Agence : une sélection exigeante de biens, dans des emplacements de tout premier ordre, accompagnée avec discrétion et précision.
Autour de vous
Quartier du Phare, adresse emblématique
Un emplacement parmi les plus recherchés de Biarritz, à proximité immédiate du golf et du littoral.
Mandat
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente hors honoraires
1 500 000 €
Honoraires
75 000 €
Surface 90m2
Loi Carrez 87.22m2
2 chambres
2 salles bain/eau
Clim. réversible
Vue océan
Julian GIRARD
Votre interlocuteur privilégié
RSAC 123456789
Birdie Référence Mandat 79
Birdie Référence Mandat 79
Une vente accompagnée avec justesse
Birdie l’Agence a eu le plaisir d’accompagner la vente de cet appartement, en privilégiant une approche humaine, précise et fidèle à l’esprit du lieu.
Être rappelé•e
Birdie l'Agence c'est...
1/2
50% des ventes en OFF MARKET
Des propriétés jamais publiées, réservées à nos clients qualifiés.
Des propriétés jamais publiées, réservées à nos clients qualifiés.
Sécurité
Des biens filtrés, un accompagnement clair, des décisions facilitées.
70%
de nos ventes proviennent d’acquéreurs Birdie existants. Un réseau interne solide, gage de sécurité et d’efficacité.
18
mandats
au plus car l’excellence ne se gère pas en volume.
Acompagnement
Lifestyle
Transferts, hôtels, restaurants, golf, surf : chaque recherche devient une expérience fluide et agréable.
Services haut de gamme, l’Art de l’Accompagnement by Birdie
Chez Birdie l’Agence, chaque projet immobilier s’accompagne d’un véritable service sur-mesure :
conciergerie premium (piscinistes, jardiniers, entretien, gestion saisonnière), réseau de partenaires de confiance pour simplifier chaque étape, et accueil personnalisé dès votre arrivée (gare, aéroport…).
conciergerie premium (piscinistes, jardiniers, entretien, gestion saisonnière), réseau de partenaires de confiance pour simplifier chaque étape, et accueil personnalisé dès votre arrivée (gare, aéroport…).
Notre mission : rendre chaque instant plus simple, plus fluide, plus agréable.
Et parfois, une attention inattendue vient sublimer l’expérience Birdie... mais certaines surprises ne se révèlent qu’aux moments qui comptent vraiment :)
Quand l’exception se confirme
Suggestions pour poursuivre votre recherche
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JE DÉCOUVRE LA VENTE PREMIUM
Appartement Golf Pedreña — l’histoire d’un nom inspiré d’un golf de caractère
Pedreña fait référence au golf espagnol de Pedreña, réputé pour son élégance naturelle et son implantation face à la mer Cantabrique. Une inspiration en parfaite résonance avec cet appartement du quartier du Phare, où golf, océan et art de vivre biarrot se rencontrent.
