Implantée dans un environnement recherché d’Urrugne, Villa Ametza incarne une vision aboutie de la vente de villa de prestige, où volumes, lumière et art de vivre se répondent avec justesse. Proposée par l’agence immobilière Birdie, cette propriété séduit par son équilibre entre caractère, confort et prestations haut de gamme.
Développant environ 206 m², la villa s’organise autour d’une spectaculaire pièce de vie cathédrale, largement ouverte sur l’extérieur. Les hauteurs sous plafond, les poutres apparentes peintes et les larges ouvertures créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.
Le salon, rythmé par une cheminée à gaz, se prolonge naturellement vers l’espace salle à manger et une cuisine fonctionnelle, pensée pour recevoir sans jamais rompre la fluidité des volumes.
Les espaces nuit offrent une distribution idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire confortable. La villa dispose de cinq chambres, dont certaines avec accès direct à l’extérieur, ainsi que de trois salles d’eau, permettant à chacun de préserver son intimité. Une buanderie, une cave et des espaces annexes viennent compléter l’ensemble, renforçant le caractère pratique du lieu.
À l’extérieur, le jardin paysager encadre une piscine chauffée, véritable cœur de vie dès les beaux jours. Le pool house prolonge l’expérience, invitant aux déjeuners d’été et aux soirées prolongées. Chaque espace extérieur a été pensé pour offrir calme, intimité et convivialité, dans un esprit luxe discret.
Les atouts de Villa Ametza
Classement DPE et GES
La villa présente une performance énergétique cohérente avec son standing et ses prestations, offrant un confort moderne adapté à un bien haut de gamme. Des marges d’optimisation peuvent être envisagées selon les projets, dans une logique de valorisation durable.
Le confort, lorsqu’il est maîtrisé, devient un luxe silencieux.
Diagnostic performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Plus d’infos sur georisques.gouv.fr
La lumière traverse les volumes, le silence s’installe autour de la piscine, et la maison devient naturellement un lieu de rassemblement, élégant et apaisant.
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Mandat
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Birdie Référence Mandat 112
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Quand l’exception se confirme
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Golf Ametza — élégance en silence
Tôt le matin, le golf Ametza se distingue par son calme presque absolu. Les fairways encore humides, la lumière basse et les reliefs naturels imposent un rythme lent, précis. Ici, le jeu se construit dans la concentration et la lecture du terrain, plus que dans la puissance. Chaque trou invite à prendre le temps, à ajuster le geste, à jouer avec l’espace. Le golf Ametza cultive une élégance discrète, appréciée de ceux qui recherchent un parcours sincère, exigeant et profondément apaisant.




