Collection Proche de la plage
Vendu par Birdie L’Agence, sublime appartement de prestige de 380 m² surplombant la plage du Miramar à Biarritz, avec vue directe sur l’océan et la Roche Percée. Situé au cœur du très recherché quartier Impérial / Miramar, ce bien rare occupe la totalité du premier étage d’une villa de caractère en première ligne mer.
Cet appartement d’exception marie parfaitement le cachet de l’ancien (hauteurs sous plafond, moulures, cheminées, volumes généreux) et un mode de vie contemporain haut de gamme, au travers d’une rénovation de très grande qualité.
Il offre une majestueuse pièce de réception avec balcon vue océan, une salle à manger ouvrant sur une terrasse intimiste, une suite de maître complète avec balcon privatif vue mer.
Trois autres chambres avec salles d’eau, une cuisine Bulthaup entièrement équipée, ainsi qu’une salle de sport avec accès terrasse.
L’appartement bénéficie de plusieurs extérieurs (trois terrasses, balcons), d’un accès par ascenseur privatif arrivant directement dans un hall central spectaculaire, et d’un appartement complémentaire de 55 m² avec garage au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille, invités ou personnel. L’accès à la plage du Miramar se fait par le côté de la bâtisse, offrant un style de vie pied dans l’eau unique à Biarritz.
Plus qu’une transaction, cette vente illustre le positionnement de Birdie L’Agence sur l’immobilier de luxe à Biarritz, et plus particulièrement sur les appartements de prestige en front de mer dans le secteur Miramar / Hôtel du Palais.
Les atouts de Appartement Pebble Beach
Emplacement exceptionnel en première ligne sur la plage du Miramar, face à l’océan et à la Roche Percée.
Quartier Impérial / Miramar, l’un des secteurs les plus prestigieux et recherchés de Biarritz.
Appartement de prestige de 380 m² occupant l’intégralité du premier étage d’une villa de caractère.
Rénovation haut de gamme alliant cachet de l’ancien et confort contemporain.
Majestueuse pièce de réception avec cheminée et balcon offrant une vue panoramique sur l’océan.
Classement DPE et GES
Diagnostic performance énergétique (DPE)
198 kWh par m2 et par an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
2 kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics
04/12/2025
Date du diagnostic
À Biarritz, face à l’océan et à la plage du Miramar, un appartement de légende où le charme de la villa historique rencontre l’art de vivre contemporain. »
Autour de vous
Un Ascenseur privatif avec un accès direct à la Plage du Miramar
Mandat
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente hors honoraires
5 600 000 €
Honoraires
280 000 €
Loi Carrez 374m2
4 chambres
4 salles bain/eau
Clim. réversible
Vue océan
Birdie l'Agence c'est...
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50% des ventes en OFF MARKET
Des propriétés jamais publiées, réservées à nos clients qualifiés.
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Sécurité
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de nos ventes proviennent d’acquéreurs Birdie existants. Un réseau interne solide, gage de sécurité et d’efficacité.
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mandats
au plus car l’excellence ne se gère pas en volume.
Acompagnement
Lifestyle
Transferts, hôtels, restaurants, golf, surf : chaque recherche devient une expérience fluide et agréable.
Services haut de gamme, l’Art de l’Accompagnement by Birdie
Chez Birdie l’Agence, chaque projet immobilier s’accompagne d’un véritable service sur-mesure :
conciergerie premium (piscinistes, jardiniers, entretien, gestion saisonnière), réseau de partenaires de confiance pour simplifier chaque étape, et accueil personnalisé dès votre arrivée (gare, aéroport…).
conciergerie premium (piscinistes, jardiniers, entretien, gestion saisonnière), réseau de partenaires de confiance pour simplifier chaque étape, et accueil personnalisé dès votre arrivée (gare, aéroport…).
Notre mission : rendre chaque instant plus simple, plus fluide, plus agréable.
Et parfois, une attention inattendue vient sublimer l’expérience Birdie... mais certaines surprises ne se révèlent qu’aux moments qui comptent vraiment :)
Quand l’exception se confirme
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