Collection Proche de la plage
Référence Chiquito
À Biarritz, en plein centre-ville et à quelques pas du Jardin Public, cet appartement rénové s’inscrit dans une résidence recherchée, offrant un cadre de vie à la fois central, confortable et particulièrement agréable.
Développant 77 m², cet appartement lumineux et traversant nord-sud se situe au quatrième étage avec ascenseur, un atout appréciable pour profiter d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur l’environnement urbain.
La distribution intérieure a été pensée pour conjuguer fonctionnalité et qualité de vie.
L’appartement s’organise autour d’une belle pièce de vie lumineuse, véritable espace de convivialité. La partie nuit accueille deux chambres spacieuses, prolongées par un balcon en enfilade, apportant une ouverture extérieure appréciable au quotidien.
L’ensemble est complété par une salle d’eau, des WC séparés et une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et de l’atmosphère douce de Biarritz. La rénovation met en valeur des matériaux choisis avec soin et un agencement optimisé qui renforce la sensation d’espace et de confort.
Dans le cadre d’une vente à Biarritz, ce bien répond parfaitement aux attentes d’une résidence principale élégante, d’un pied-à-terre haut de gamme, ou encore d’un investissement patrimonial dans un secteur recherché. La présence de deux places de parking intérieures ainsi que d’une cave complète les prestations et renforce la praticité de l’appartement au quotidien.
Les atouts de Appartement Chiquito
Luminosité & circulation des espaces
La configuration traversante nord-sud apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les volumes bien répartis et les ouvertures extérieures renforcent la sensation d’espace.
Vie citadine confortable
Entre le Jardin Public, les commerces et les plages accessibles rapidement, l’appartement permet de profiter pleinement de l’art de vivre biarrot sans contrainte.
Appartement entièrement rénové
Une rénovation soignée qui valorise les volumes et la qualité des matériaux.
Deux chambres avec balcon en enfilade
Un prolongement extérieur agréable pour les chambres, rare en centre-ville.
Deux places de parking intérieures
Un confort précieux à Biarritz pour un usage quotidien ou un pied-à-terre.
Terrasse et cave
Des annexes qui complètent parfaitement les prestations du bien.
Classement DPE et GES
Dans une résidence bien entretenue, la performance énergétique de l’appartement reste cohérente avec son emplacement et sa configuration, avec un confort thermique adapté à un usage principal ou secondaire.
« Le confort quotidien participe aussi à l’élégance d’un lieu de vie. »
Diagnostic performance énergétique (DPE)
181 kWh par m2 et par an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
38 kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics
11/03/2026
Date du diagnostic
Entre
1320 € et
1840 € par an
Montant estimé* des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
*Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
Plus d’infos sur georisques.gouv.fr
Plus d’infos sur georisques.gouv.fr
« Un appartement lumineux, une adresse centrale et Biarritz qui se vit à pied. »
Autour de vous
Le Jardin Public de Biarritz
Commerces, restaurants et plages accessibles rapidement à pied, pour une vie citadine fluide et élégante.
Le centre de Biarritz
À quelques pas seulement, cet espace vert emblématique offre un cadre agréable pour se promener ou profiter d’un moment de calme en ville.
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Aucune sollicitation commerciale, aucun partage à des tiers.
Mandat
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente hors honoraires
662 000 €
Honoraires
33 000 €
Surface 77,37m2
Loi Carrez 77,37m2
2 chambres
1 salles bain/eau
Vue centre-ville
Beatrix Luche
Votre interlocutrice privilégiée
RSAC 794 072 660
Birdie Référence Mandat 133
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Habiter un lieu, pas seulement un bien
Un appartement de caractère au cœur de Biarritz est souvent moins un achat qu’une rencontre avec un rythme de vie.
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Birdie l'Agence c'est...
1/2
50% des ventes en OFF MARKET
Des propriétés jamais publiées, réservées à nos clients qualifiés.
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Sécurité
Des biens filtrés, un accompagnement clair, des décisions facilitées.
70%
de nos ventes proviennent d’acquéreurs Birdie existants. Un réseau interne solide, gage de sécurité et d’efficacité.
18
mandats
au plus car l’excellence ne se gère pas en volume.
Acompagnement
Lifestyle
Transferts, hôtels, restaurants, golf, surf : chaque recherche devient une expérience fluide et agréable.
Services haut de gamme, l’Art de l’Accompagnement by Birdie
Chez Birdie l’Agence, chaque projet immobilier s’accompagne d’un véritable service sur-mesure :
conciergerie premium (piscinistes, jardiniers, entretien, gestion saisonnière), réseau de partenaires de confiance pour simplifier chaque étape, et accueil personnalisé dès votre arrivée (gare, aéroport…).
conciergerie premium (piscinistes, jardiniers, entretien, gestion saisonnière), réseau de partenaires de confiance pour simplifier chaque étape, et accueil personnalisé dès votre arrivée (gare, aéroport…).
Notre mission : rendre chaque instant plus simple, plus fluide, plus agréable.
Et parfois, une attention inattendue vient sublimer l’expérience Birdie... mais certaines surprises ne se révèlent qu’aux moments qui comptent vraiment :)
Quand l’exception se confirme
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