Collection Proche du golf
Au sein du quartier le plus recherché d’Hossegor, à quelques minutes à pied du centre et du lac, Birdie L’Agence vous présente en vente la Villa Sea Pines, une villa d’architecte de prestige de 200m². Entièrement réhabilitée et agrandie en 2008, elle offre une expérience de vie rare, à la croisée du golf, de la forêt de pins et de la douceur océane des Landes.
Dès l’entrée, le séjour lumineux et la cheminée donnent le ton : ici, chaque espace respire l’élégance et la convivialité. La salle à manger s’ouvre en arrondi sur une vue apaisante, avec la piscine comme ligne d’horizon et la végétation comme décor naturel. Une atmosphère presque californienne se déploie, pensée pour vivre dehors autant que dedans, tout au long de l’année.
La villa propose 6 pièces dont cinq chambres, idéalement réparties pour préserver l’intimité de chacun : deux chambres au rez-de-chaussée, et trois chambres situées sur la partie basse, largement ouvertes sur la nature. La suite parentale prolonge ce sentiment de confort absolu.
Chaque journée y dessine un nouveau tableau : petit déjeuner sous les pins, après-midi côté piscine, soirées entre amis au calme, retour du golf à pied…
Les extérieurs prolongent naturellement les volumes intérieurs : plusieurs terrasses, dont une terrasse couverte de 36 m² parfaitement adaptée aux dîners d’été comme d’hiver, une piscine au sel au cœur de la maison, et un terrain d’environ 1 500 m² sans vis-à-vis.
Les prestations haut de gamme sont à la hauteur du standing de ce bien de prestige : plancher chauffant, cuisine équipée avec îlot, grand garage-buanderie de 32 m² avec mezzanine, carport extérieur et cave de 27 m². Une villa de luxe où l’on s’installe sans compromis, que ce soit en résidence principale ou en résidence secondaire haut de gamme.
Les atouts de Villa Sea Pines
Terrasse couverte de 36 m²
Un espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir en toute saison, avec vue directe sur la piscine et la végétation.
Distribution familiale et intime
Cinq chambres parfaitement réparties, dont une suite, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort total.
Piscine au sel au cœur de la maison
Un véritable patio de lumière qui rythme la vie quotidienne et crée l’identité architecturale de la villa.
Grand garage-buanderie de 32 m²
Un espace pratique et rare à Hossegor, offrant stockage, rangements et mezzanine pour optimiser le quotidien.
Classement DPE et GES
Une performance énergétique rare pour une villa de 1979.
Le classement en C et A témoigne d’un équilibre rare pour une villa de 245 m² située dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Hossegor : la réhabilitation a optimisé isolation et chauffage, offrant un confort haut de gamme à deux pas du centre.
Diagnostic performance énergétique (DPE)
157 kWh par m2 et par an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 kg de CO2 par m2 et par an
Détails des diagnostics
13/10/2025
Date du diagnostic
1979
Année de construction
Entre
2280 € et
3160 € par an
Montant estimé* des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
*Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
Plus d’infos sur georisques.gouv.fr
Plus d’infos sur georisques.gouv.fr
Citation vivre face à l’océan avec une facture d’énergie optimisée, c’est aussi un luxe discret.
Autour de vous
À 4 minutes du Golf d’Hossegor : un swing entre pinède et océan
Classé parmi les plus beaux de France, ce 18 trous niché dans une pinède centenaire est le rendez-vous privilégié des amateurs de golf… et des déjeuners d’affaires élégants.
Le cœur de ville à 300 m :
la vie locale au bout de l’allée
En moins de 5 minutes à pied, cafés, boutiques et marchés vous accueillent. Un confort rare, qui marie proximité et tranquillité.
L’océan à portée de vélo :
la plage centrale en 6 minutes
À 1,8 km, les vagues et le sable fin vous attendent. Le matin pour une baignade, le soir pour un coucher de soleil inoubliable.
Le lac d’Hossegor en quelques instants
Balades, paddle ou simples moments au bord de l’eau : un cadre idéal pour une résidence secondaire haut de gamme.
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Aucune sollicitation commerciale, aucun partage à des tiers.
Mandat
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors honoraires
2 400 000 €
Honoraires
100 000 €
Terrain 1 437m2
Surface 200m2
5 chambres
3 salles bain/eau
Clim. réversible
Vue Pinède
Julian GIRARD
Votre interlocuteur privilégié
RSAC
Birdie Référence Mandat 117
Birdie Référence Mandat 117
Vous voulez ressentir l’atmosphère de villa Sea Pines ?
À Hossegor, la Villa Sea Pines s’inspire des plus beaux fairways bordés de pins : une villa d’architecte de 245 m² entièrement réhabilitée, organisée autour d’une piscine au sel, dans un esprit californien.
Être rappelé•e
Birdie l'Agence c'est...
1/2
50% des ventes en OFF MARKET
Des propriétés jamais publiées, réservées à nos clients qualifiés.
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Sécurité
Des biens filtrés, un accompagnement clair, des décisions facilitées.
70%
de nos ventes proviennent d’acquéreurs Birdie existants. Un réseau interne solide, gage de sécurité et d’efficacité.
18
mandats
au plus car l’excellence ne se gère pas en volume.
Acompagnement
Lifestyle
Transferts, hôtels, restaurants, golf, surf : chaque recherche devient une expérience fluide et agréable.
Services haut de gamme, l’Art de l’Accompagnement by Birdie
Chez Birdie l’Agence, chaque projet immobilier s’accompagne d’un véritable service sur-mesure :
conciergerie premium (piscinistes, jardiniers, entretien, gestion saisonnière), réseau de partenaires de confiance pour simplifier chaque étape, et accueil personnalisé dès votre arrivée (gare, aéroport…).
conciergerie premium (piscinistes, jardiniers, entretien, gestion saisonnière), réseau de partenaires de confiance pour simplifier chaque étape, et accueil personnalisé dès votre arrivée (gare, aéroport…).
Notre mission : rendre chaque instant plus simple, plus fluide, plus agréable.
Et parfois, une attention inattendue vient sublimer l’expérience Birdie... mais certaines surprises ne se révèlent qu’aux moments qui comptent vraiment :)
Quand l’exception se confirme
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Sea Pines, l’élégance à la lisière des fairways
Au cœur du Sea Pines Resort, sur l’île de Hilton Head en Caroline du Sud, le parcours le plus célèbre est Harbour Town Golf Links, dessiné par Pete Dye avec la collaboration de Jack Nicklaus et hôte du RBC Heritage depuis 1969.Son 18e trou, long par 4 longeant le Calibogue Sound, est devenu une image mythique du golf mondial avec en toile de fond le phare rouge et blanc de Harbour Town, véritable symbole de Sea Pines visible dans toutes les retransmissions TV.
