Collection Proche du golf

Villa Las Colinas à Bassussary

Référence Las Colinas

À Bassussarry, au sein d’un environnement privilégié bordant le prestigieux Golf du Makila, cette maison développe une atmosphère chaleureuse et authentique où le potentiel se devine dès les premiers instants. Implantée sur une parcelle d’environ 690 m², elle offre un cadre de vie paisible, rythmé par la nature, la lumière et les perspectives de transformation qu’elle inspire.

Développant 118 m² habitables, la maison s’organise autour d’une pièce de vie conviviale agrémentée d’une cheminée, véritable cœur de la maison. La cuisine, à repenser selon vos envies, complète des espaces de vie fonctionnels et lumineux. L’espace nuit accueille trois chambres, dont une confortable suite en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un espace bureau permettent d’envisager aussi bien une résidence principale familiale qu’une maison secondaire tournée vers les loisirs et la détente.

À l’extérieur, le regard se porte naturellement vers la piscine et le jardin bucolique, véritables invitations à profiter pleinement de cet environnement verdoyant. Le terrain laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un lieu à votre image, tout en préservant le charme et l’intimité des lieux.

Cette vente représente une opportunité rare sur le secteur de Bassussarry, recherché pour sa qualité de vie, sa proximité avec Biarritz et son environnement résidentiel particulièrement apprécié. Une sélection qui reflète l’approche de l’agence immobilière Birdie, spécialisée dans les biens de prestige, les projets de caractère et l’immobilier haut de gamme.

Les atouts de Villa Las Colinas

Situation privilégiée sur le golf du Makila
Une adresse recherchée qui conjugue calme résidentiel, environnement verdoyant et proximité immédiate des principaux pôles de vie de la côte basque.
Trois chambres dont une en rez-de-chaussée
Une configuration confortable et évolutive, adaptée à différents projets de vie.
Piscine et jardin bucolique
Un extérieur intime et agréable, pensé pour profiter pleinement des beaux jours.
Fort potentiel de rénovation
L’opportunité de créer une maison personnalisée dans un environnement déjà valorisé.

Classement DPE et GES

Dans le cadre d’un projet de rénovation, cette maison permet d’envisager une amélioration progressive des performances énergétiques tout en valorisant durablement son patrimoine immobilier.

« Rénover, c’est parfois révéler tout ce qu’un lieu avait déjà à offrir. »

Diagnostic performance énergétique (DPE)
126 kWh par m2 et par an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
4 kg de CO2 par m2 et par an
23/06/2026
Date du diagnostic
1997
Année de construction
Entre 1410 € et 1960 € par an
Montant estimé* des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
*Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
Plus d’infos sur georisques.gouv.fr

« Ici, le charme ne se mesure pas à ce qui existe déjà, mais à tout ce que cette maison permet d’imaginer. »

Autour de vous

Le golf comme voisin
Le parcours du Makila accompagne le quotidien par ses perspectives verdoyantes et son atmosphère paisible, caractéristique des plus belles adresses résidentielles.
Entre campagne basque et océan
Bassussarry offre un équilibre recherché entre tranquillité, vie de village et accès rapide à Biarritz, Bayonne et aux plages de la côte basque.

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Aucune sollicitation commerciale, aucun partage à des tiers.

    Mandat

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

    Prix de vente hors honoraires
    650 000 €
    Honoraires
    35 000 €
    ic_terrain
    Terrain 690m2
    ic_surface
    Surface 145m2
    ic_loi_carrez
    Loi Carrez 119m2
    ic_chambre
    3 chambres
    ic_salle_bain_eau
    2 salles bain/eau
    ic_clim
    Clim. réversible
    ic_vue
    Vue Jardin
    Portrait négociateur immobilier Beatrix Luche
    Beatrix Luche
    Votre interlocutrice privilégiée
    RSAC 794 072 660
    Birdie Référence Mandat 149
    Le luxe du possible
    Les lieux les plus inspirants sont souvent ceux qui laissent encore une place à l’imagination et à la personnalisation.
    Être rappelé•e
    separateur

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    Chez Birdie l’Agence, chaque projet immobilier s’accompagne d’un véritable service sur-mesure :
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    Notre mission : rendre chaque instant plus simple, plus fluide, plus agréable.

    Et parfois, une attention inattendue vient sublimer l’expérience Birdie... mais certaines surprises ne se révèlent qu’aux moments qui comptent vraiment :)
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    Quand l’exception se confirme

    Je tiens à remercier chaleureusement toute l’équipe de l’agence pour son efficacité et son accompagnement exemplaire. Grâce à leur professionnalisme et leur réactivité, la recherche puis l’achat de mon bien se sont déroulés rapidement et en toute sérénité. Toujours disponibles pour répondre à mes questions, ils ont su comprendre mes besoins et me guider à chaque étape. Je recommande vivement cette agence à toute personne souhaitant acheter ou vendre un bien dans les meilleures conditions. Demander Béatrix
    — Louise, Acheteuse
    Je connais Julian depuis de nombreuses années, à la fois comme collaborateur et comme professionnel du secteur. Son sérieux, sa fiabilité et son sens du détail en font une référence incontournable, notamment dans l’univers du prestige. Chez Birdie, il incarne parfaitement les valeurs de confiance et d’exigence que recherchent les clients. Toujours investi, précis et à l’écoute, il offre un accompagnement haut de gamme et authentique. Je recommande chaleureusement Julian pour tout projet immobilier où la qualité et la rigueur sont essentielles.
    — Vanessa L., Acheteuse
    Agent professionnel, compétent et toujours à l’écoute. Julian est une personne sincère et efficace qui travaille une vision long terme avec ses clients. Je recommande aussi bien pour le vendeur que pour l’acheteur. J’ai pu constater que mes intérêts ont été parfaitement défendus et l’achat a été facilité par le sens du service de Julian. Merci 🙏
    — Antoine M., Acheteur
    J'ai eu le plaisir de traiter avec Julian pour différents projets d'acquisition et de vente sur Biarritz et Hossegor. On ne peut que saluer son haut niveau de professionnalisme et d'intégrité. Il connait parfaitement le marché local et ses biens. Il fournit un vrai suivi de proximité avec la plus grande des rigueurs. C'est le service qu'on est en mesure d'attendre lorsqu'on s'adresse à un interlocuteur sur le marché prestige. Un professionnel véritablement remarquable.
    — Yoann, Vendeur/Acheteur
    J’ai consulté l’agence immobilière de prestige Birdie pour un de mes clients dans le cadre d’une recherche de villa de prestige sur Hossegor. Julian a été de très bons conseils tant dans la situation du marché immobilier que dans ses préconisations. Il y a un certain nombre d’agence spécialisée dans l’immobilier de luxe mais Birdie a su faire la différence. Mon client était ravi et à pu acquérir une résidence secondaire pour accueillir sa famille.
    — Serge C., Conseil en stratégie de développement commercial et marketing
    Un grand merci à Birdie pour son professionnalisme et sa réactivité. Et plus particulièrement à Julian pour son écoute, son expérience et son accompagnement tout au long de la vente de ma maison.
    — Amaury W., Vendeur
    Beaucoup de disponibilité et de compétences. Monsieur Girard a su nous aider sur des problèmes administratifs complexes et nous a accompagné avec efficacité sur l’achat que nous avons effectué
    — Guy P.,
    Je recommande Birdie et en particulier Béatrix qui a su m accompagner avec rigueur et humanité tout au long de mon projet. Grâce à son expertise et à son sens du service , chaque étape s est déroulée avec sérénité et efficacité !! Une vraie perle dans l univers haut de gamme .
    — Charlotte, Acheteuse
    Je tiens à remercier chaleureusement Birdie pour leur professionnalisme, leur réactivité et leur accompagnement tout au long de la vente de mon bien. Dès le premier contact, j’ai été séduite par leur sérieux et leur expertise. Grâce à leur efficacité, la vente s’est déroulée dans les meilleures conditions. Un grand merci à Julian pour son écoute et ses précieux conseils. Je recommande vivement cette agence à toute personne souhaitant vendre ou acheter un bien immobilier en toute sérénité !
    — Gabrielle S., Vendeuse
    Julian et Thibault forment un duo redoutable, ils allient compétences, connaissance du marché, empathie, confidentialité et confiance. Que demander de plus? Loin des grands réseaux qui ont une haute opinion d'eux-mêmes, l'agence Birdie sait vous écouter et dispose d'un réseau client étoffé permettant des transactions rapides. Je recommande vivement.
    — Xavier M., Vendeur/Acheteur
    Voilà plusieurs transactions que nous avons réalisées avec l'agence birdie toujours de très bon conseil et surtout honnête et sincère nous avons particulièrement apprécié Julian Girard toujours disponible et à l'écoute vraiment un très bon professionnel Bravo je recommande.
    — Lucien M., Acheteur
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      Las Colinas Golf & Country Club

      À Las Colinas, le luxe se mesure souvent au silence entre deux coups ; ici aussi, tout semble avoir été pensé pour ralentir le temps et profiter pleinement de l’instant.