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Bien vendu par Birdie l'Agence

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Exclusivité Birdie

Collection Proche du golf

Villa Crans-Montana à Seignosse

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1 785 000 €

1 785 000 €

Référence Crans Montana

Située à Seignosse, dans le très recherché quartier d’Yreye, Birdie l’Agence a accompagné la vente de la Villa Golf Crans-Montana, une villa avec piscine développant environ 230 m², implantée sur un terrain de plus de 1 400 m², dans un environnement résidentiel calme et préservé.

La maison se distinguait par son architecture bois et sa position dominante, offrant un cadre de vie paisible, à l’abri des nuisances, tout en restant proche des axes de vie.

Les volumes généreux et la grande pièce de vie ouverte sur l’extérieur permettaient une circulation fluide et une relation naturelle avec le jardin et la piscine.

L’agencement intérieur proposait quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse, ainsi qu’une suite familiale, offrant une organisation idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire confortable. Certaines chambres bénéficiaient d’une entrée indépendante, apportant souplesse d’usage et intimité.

Les espaces extérieurs, parfaitement intégrés à la parcelle, prolongeaient l’expérience intérieure avec des zones dédiées à la détente, aux moments partagés et aux repas en plein air autour de la piscine. L’ensemble composait une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement adaptée à un art de vivre tourné vers la nature.

Les atouts de Villa Crans-Montana

Villa avec piscine et grand terrain

Un cadre idéal pour profiter des extérieurs, dans une atmosphère résidentielle et confidentielle.

Architecture bois et volumes généreux

Une maison à l’identité forte, pensée pour la lumière, le confort et la fluidité des espaces.

Classement DPE et GES

Le classement énergétique de la Villa Golf Crans-Montana traduisait une performance particulièrement aboutie, cohérente avec la conception de la maison et son niveau de confort, pour un usage résidentiel haut de gamme.

Diagnostic performance énergétique (DPE)

Diagnostic vierge

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Diagnostic vierge

1998

Année de construction

Ce bien illustre pleinement l’approche de Birdie l’Agence : une sélection exigeante, des emplacements de premier plan et un accompagnement attentif pour des propriétés à forte personnalité.

Autour de vous

Quartier Yreye, adresse recherchée

Un secteur prisé de Seignosse, apprécié pour son calme, son environnement naturel et sa qualité de vie.

Mandat

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix de vente hors honoraires

1 700 000 €

Honoraires

85 000 €

Terrain 1 411m²

Surface 230m²

5 chambres

4 salles bain/eau

Clim. réversible

Vue pinède

Julian GIRARD

Votre interlocuteur privilégié

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Birdie Référence Mandat 27

Une vente accompagnée avec exigence

Birdie l’Agence a eu le plaisir d’accompagner la vente de cette villa, en privilégiant une approche humaine, précise et sur-mesure, fidèle à sa philosophie.

Être rappelé•e

Birdie l'Agence c'est...

1/2

50% des ventes en OFF MARKET
Des propriétés jamais publiées, réservées à nos clients qualifiés.

Sécurité

Des biens filtrés, un accompagnement clair, des décisions facilitées.

70%

de nos ventes proviennent d’acquéreurs Birdie existants. Un réseau interne solide, gage de sécurité et d’efficacité.

mandats

au plus car l’excellence ne se gère pas en volume.

Acompagnement

Lifestyle

Transferts, hôtels, restaurants, golf, surf : chaque recherche devient une expérience fluide et agréable.

Services haut de gamme, l’Art de l’Accompagnement by Birdie

Chez Birdie l’Agence, chaque projet immobilier s’accompagne d’un véritable service sur-mesure :
conciergerie premium (piscinistes, jardiniers, entretien, gestion saisonnière), réseau de partenaires de confiance pour simplifier chaque étape, et accueil personnalisé dès votre arrivée (gare, aéroport…).

Notre mission : rendre chaque instant plus simple, plus fluide, plus agréable.

Et parfois, une attention inattendue vient sublimer l’expérience Birdie... mais certaines surprises ne se révèlent qu’aux moments qui comptent vraiment :)

Découvrir nos services

Quand l’exception se confirme

Je tiens à remercier chaleureusement toute l’équipe de l’agence pour son efficacité et son accompagnement exemplaire. Grâce à leur professionnalisme et leur réactivité, la recherche puis l’achat de mon bien se sont déroulés rapidement et en toute sérénité. Toujours disponibles pour répondre à mes questions, ils ont su comprendre mes besoins et me guider à chaque étape. Je recommande vivement cette agence à toute personne souhaitant acheter ou vendre un bien dans les meilleures conditions. Demander Béatrix

— Louise, Acheteuse

Je connais Julian depuis de nombreuses années, à la fois comme collaborateur et comme professionnel du secteur. Son sérieux, sa fiabilité et son sens du détail en font une référence incontournable, notamment dans l’univers du prestige. Chez Birdie, il incarne parfaitement les valeurs de confiance et d’exigence que recherchent les clients. Toujours investi, précis et à l’écoute, il offre un accompagnement haut de gamme et authentique. Je recommande chaleureusement Julian pour tout projet immobilier où la qualité et la rigueur sont essentielles.

— Vanessa L., Acheteuse

Agent professionnel, compétent et toujours à l’écoute. Julian est une personne sincère et efficace qui travaille une vision long terme avec ses clients. Je recommande aussi bien pour le vendeur que pour l’acheteur. J’ai pu constater que mes intérêts ont été parfaitement défendus et l’achat a été facilité par le sens du service de Julian. Merci 🙏

— Antoine M., Acheteur

J'ai eu le plaisir de traiter avec Julian pour différents projets d'acquisition et de vente sur Biarritz et Hossegor. On ne peut que saluer son haut niveau de professionnalisme et d'intégrité. Il connait parfaitement le marché local et ses biens. Il fournit un vrai suivi de proximité avec la plus grande des rigueurs. C'est le service qu'on est en mesure d'attendre lorsqu'on s'adresse à un interlocuteur sur le marché prestige. Un professionnel véritablement remarquable.

— Yoann, Vendeur/Acheteur

J’ai consulté l’agence immobilière de prestige Birdie pour un de mes clients dans le cadre d’une recherche de villa de prestige sur Hossegor. Julian a été de très bons conseils tant dans la situation du marché immobilier que dans ses préconisations. Il y a un certain nombre d’agence spécialisée dans l’immobilier de luxe mais Birdie a su faire la différence. Mon client était ravi et à pu acquérir une résidence secondaire pour accueillir sa famille.

— Serge C., Conseil en stratégie de développement commercial et marketing

Un grand merci à Birdie pour son professionnalisme et sa réactivité. Et plus particulièrement à Julian pour son écoute, son expérience et son accompagnement tout au long de la vente de ma maison.

— Amaury W., Vendeur

Beaucoup de disponibilité et de compétences. Monsieur Girard a su nous aider sur des problèmes administratifs complexes et nous a accompagné avec efficacité sur l’achat que nous avons effectué

— Guy P.,

Je recommande Birdie et en particulier Béatrix qui a su m accompagner avec rigueur et humanité tout au long de mon projet. Grâce à son expertise et à son sens du service , chaque étape s est déroulée avec sérénité et efficacité !! Une vraie perle dans l univers haut de gamme .

— Charlotte, Acheteuse

Je tiens à remercier chaleureusement Birdie pour leur professionnalisme, leur réactivité et leur accompagnement tout au long de la vente de mon bien. Dès le premier contact, j’ai été séduite par leur sérieux et leur expertise. Grâce à leur efficacité, la vente s’est déroulée dans les meilleures conditions. Un grand merci à Julian pour son écoute et ses précieux conseils. Je recommande vivement cette agence à toute personne souhaitant vendre ou acheter un bien immobilier en toute sérénité !

— Gabrielle S., Vendeuse

Julian et Thibault forment un duo redoutable, ils allient compétences, connaissance du marché, empathie, confidentialité et confiance. Que demander de plus? Loin des grands réseaux qui ont une haute opinion d'eux-mêmes, l'agence Birdie sait vous écouter et dispose d'un réseau client étoffé permettant des transactions rapides. Je recommande vivement.

— Xavier M., Vendeur/Acheteur

Voilà plusieurs transactions que nous avons réalisées avec l'agence birdie toujours de très bon conseil et surtout honnête et sincère nous avons particulièrement apprécié Julian Girard toujours disponible et à l'écoute vraiment un très bon professionnel Bravo je recommande.

— Lucien M., Acheteur

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