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Collection Proche du golf

Villa Cely à Anglet

1 720 000 €

1 720 000 €

Référence Cely

Birdie L’Agence vous présente la très belle villa »Cely »

Idéalement située dans le très recherché quartier de Chiberta, à Anglet, à deux pas des vastes plages, cette villa contemporaine construite en 2022 séduit par ses lignes épurées, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Vendue meublée, elle offre une opportunité immédiate pour une résidence principale ou secondaire.

Développant 160 m² sur un terrain paysager de près de 900 m², exposé plein Sud, la villa déploie au rez-de-chaussée une pièce de vie traversante d’environ 80 m², baignée de lumière du matin au soir. Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec cellier, espace salle à manger et salon composent un ensemble fluide, largement ouvert sur les terrasses et la piscine. Une suite avec salle d’eau et dressing complète ce niveau, offrant une vraie indépendance pour recevoir famille ou invités.

À l’étage, deux magnifiques suites, dont une suite parentale avec dressing, profitent d’un espace détente prolongé par une terrasse offrant une vue sur l’océan. Une villa Birdie pensée pour le calme absolu d’une allée résidentielle, à quelques minutes de l’agitation de la ville et des golfs emblématiques de la côte basque.

Les atouts de Villa Cely

Une architecture récente pensée pour la lumière

Construite en 2022, la villa offre des volumes épurés et une pièce de vie traversante de 80 m² largement ouverte sur le jardin, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur.

Un jardin aux essences exotiques

Le terrain de près de 900 m², plein Sud, a été paysagé avec soin. Piscine chauffée et dépendance indépendante complètent cet écrin de verdure au calme absolu.

Classement DPE et GES

Avec un DPE classé B et des émissions de gaz à effet de serre en catégorie A, cette villa récente conjugue confort thermique maîtrisé et empreinte environnementale réduite, un atout rare pour une propriété de ce standing à Chiberta.

Diagnostic performance énergétique (DPE)

84 kWh par m² et par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg de CO₂ par m² et par an

Détails des diagnostics

06/08/2026

Date du diagnostic

« Ici, la lumière du matin glisse sur la piscine avant même que le café n'ait fini de couler. »

Autour de vous

Les plages de Chiberta à quelques minutes

Les vastes plages d'Anglet et leurs spots de surf se rejoignent rapidement, pour une vie rythmée par l'océan.

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Mandat

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix de vente hors honoraires

1 650 000 €

Honoraires

70 000 €

Terrain 861m²

Surface 160m²

4 chambres

4 salles bain/eau

Clim. réversible

Vue piscine

Julian GIRARD

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RSAC
Birdie Référence Mandat 162

Une villa clé en main à Chiberta

Découvrez cette villa contemporaine meublée, piscine et jardin paysagé, à Anglet.

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au plus car l’excellence ne se gère pas en volume.

Acompagnement

Lifestyle

Transferts, hôtels, restaurants, golf, surf : chaque recherche devient une expérience fluide et agréable.

Services haut de gamme, l’Art de l’Accompagnement by Birdie

Chez Birdie l’Agence, chaque projet immobilier s’accompagne d’un véritable service sur-mesure :
conciergerie premium (piscinistes, jardiniers, entretien, gestion saisonnière), réseau de partenaires de confiance pour simplifier chaque étape, et accueil personnalisé dès votre arrivée (gare, aéroport…).

Notre mission : rendre chaque instant plus simple, plus fluide, plus agréable.

Et parfois, une attention inattendue vient sublimer l’expérience Birdie... mais certaines surprises ne se révèlent qu’aux moments qui comptent vraiment :)

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Quand l’exception se confirme

Je tiens à remercier chaleureusement toute l’équipe de l’agence pour son efficacité et son accompagnement exemplaire. Grâce à leur professionnalisme et leur réactivité, la recherche puis l’achat de mon bien se sont déroulés rapidement et en toute sérénité. Toujours disponibles pour répondre à mes questions, ils ont su comprendre mes besoins et me guider à chaque étape. Je recommande vivement cette agence à toute personne souhaitant acheter ou vendre un bien dans les meilleures conditions. Demander Béatrix

— Louise, Acheteuse

Je connais Julian depuis de nombreuses années, à la fois comme collaborateur et comme professionnel du secteur. Son sérieux, sa fiabilité et son sens du détail en font une référence incontournable, notamment dans l’univers du prestige. Chez Birdie, il incarne parfaitement les valeurs de confiance et d’exigence que recherchent les clients. Toujours investi, précis et à l’écoute, il offre un accompagnement haut de gamme et authentique. Je recommande chaleureusement Julian pour tout projet immobilier où la qualité et la rigueur sont essentielles.

— Vanessa L., Acheteuse

Agent professionnel, compétent et toujours à l’écoute. Julian est une personne sincère et efficace qui travaille une vision long terme avec ses clients. Je recommande aussi bien pour le vendeur que pour l’acheteur. J’ai pu constater que mes intérêts ont été parfaitement défendus et l’achat a été facilité par le sens du service de Julian. Merci 🙏

— Antoine M., Acheteur

J'ai eu le plaisir de traiter avec Julian pour différents projets d'acquisition et de vente sur Biarritz et Hossegor. On ne peut que saluer son haut niveau de professionnalisme et d'intégrité. Il connait parfaitement le marché local et ses biens. Il fournit un vrai suivi de proximité avec la plus grande des rigueurs. C'est le service qu'on est en mesure d'attendre lorsqu'on s'adresse à un interlocuteur sur le marché prestige. Un professionnel véritablement remarquable.

— Yoann, Vendeur/Acheteur

J’ai consulté l’agence immobilière de prestige Birdie pour un de mes clients dans le cadre d’une recherche de villa de prestige sur Hossegor. Julian a été de très bons conseils tant dans la situation du marché immobilier que dans ses préconisations. Il y a un certain nombre d’agence spécialisée dans l’immobilier de luxe mais Birdie a su faire la différence. Mon client était ravi et à pu acquérir une résidence secondaire pour accueillir sa famille.

— Serge C., Conseil en stratégie de développement commercial et marketing

Un grand merci à Birdie pour son professionnalisme et sa réactivité. Et plus particulièrement à Julian pour son écoute, son expérience et son accompagnement tout au long de la vente de ma maison.

— Amaury W., Vendeur

Beaucoup de disponibilité et de compétences. Monsieur Girard a su nous aider sur des problèmes administratifs complexes et nous a accompagné avec efficacité sur l’achat que nous avons effectué

— Guy P.,

Je recommande Birdie et en particulier Béatrix qui a su m accompagner avec rigueur et humanité tout au long de mon projet. Grâce à son expertise et à son sens du service , chaque étape s est déroulée avec sérénité et efficacité !! Une vraie perle dans l univers haut de gamme .

— Charlotte, Acheteuse

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— Gabrielle S., Vendeuse

Julian et Thibault forment un duo redoutable, ils allient compétences, connaissance du marché, empathie, confidentialité et confiance. Que demander de plus? Loin des grands réseaux qui ont une haute opinion d'eux-mêmes, l'agence Birdie sait vous écouter et dispose d'un réseau client étoffé permettant des transactions rapides. Je recommande vivement.

— Xavier M., Vendeur/Acheteur

Voilà plusieurs transactions que nous avons réalisées avec l'agence birdie toujours de très bon conseil et surtout honnête et sincère nous avons particulièrement apprécié Julian Girard toujours disponible et à l'écoute vraiment un très bon professionnel Bravo je recommande.

— Lucien M., Acheteur

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Le Golf de Cely une merveille à l'état pur

À Cely-en-Bière, les joueurs racontent tous la même chose : le parcours se révèle trou après trou, sans jamais se dévoiler d’un coup. Un fairway avalé par la forêt, un green qui apparaît soudain derrière un étang. La villa fonctionne pareil. On la découvre pièce après pièce, jardin après piscine, jusqu’à cette terrasse à l’étage où l’océan finit par apparaître, comme un dernier green improbable.