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Collection Proche du golf

Villa Bethemont à Hossegor

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3 600 000 €
Photos
Description
Atouts
DPE/GES
Mandat
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3 600 000 €
Référence Bethemont

Aux abords du golf d’Hossegor, Birdie, votre agence immobilière de prestige, vous invite à découvrir la villa Bethemont, une propriété rare de 220 m², entièrement rénovée il y a deux ans.
Idéalement située face au golf, elle bénéficie d’un cadre privilégié où tranquillité, lumière et vues dégagées définissent un véritable art de vivre.

Son architecture, inspirée des demeures d’Île-de-France, lui confère un charme unique, mêlant lignes élégantes, design épuré et prestations haut de gamme. Au cœur de la maison, une pièce de vie de 55 m² s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à une baie vitrée à galandage.

La terrasse en ipé et l’espace piscine composent un décor naturel sublime, baigné de soleil grâce à une exposition plein sud.

La villa se développe autour de quatre suites, chacune dotée de sa propre salle d’eau et d’un dressing, offrant une intimité parfaite pour recevoir famille et invités.
La rénovation a été menée avec des matériaux nobles et un souci du détail constant, garantissant un résultat d’une grande élégance.

L’ensemble s’inscrit dans un superbe parc clos de 2 852 m², agrémenté d’une piscine balinaise, d’une grande terrasse avec pergola bioclimatique, d’un pool-house et d’un double garage indépendant. Climatisation gainable, système d’alarme laser, arrosage automatique : tout a été conçu pour combiner confort, sécurité et qualité de vie.

Les atouts de Villa Bethemont

Emplacement face au golf
Une situation exceptionnelle avec vue dégagée sur le parcours, offrant un cadre de vie apaisant et hautement privilégié.
Quatre suites avec dressings
Chacune dispose de sa salle d’eau privative, garantissant confort et intimité pour tous.
Parc arboré de 2 852 m²
Un extérieur rare avec piscine balinaise, pergola bioclimatique, pool-house et garage indépendant.

Classement DPE et GES

Le classement énergétique en C reflète une rénovation récente et de qualité, garantissant un confort thermique homogène toute l’année. Une performance très cohérente pour une villa de ce standing, dotée d’équipements modernes et performants.

Diagnostic performance énergétique (DPE)
kWh par m2 et par an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
68 kg de CO2 par m2 et par an
14/11/2025
Date du diagnostic

« Depuis la terrasse, la lumière glisse sur la piscine avant de rejoindre les fairways… Un moment suspendu, propre aux plus belles adresses d’Hossegor. »

Autour de vous

Golf d’Hossegor à quelques pas
Un accès immédiat au parcours emblématique, idéal pour un quotidien rythmé par le sport et la nature.

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    Mandat

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

    Prix de vente hors honoraires
    3 420 000 €
    Honoraires
    180 000 €
    ic_terrain
    Terrain 2 852m2
    ic_surface
    Surface 220m2
    ic_chambre
    4 chambres
    ic_salle_bain_eau
    4 salles bain/eau
    ic_clim
    Clim. réversible
    ic_vue
    Vue golf
    Portrait négociateur immobilier Julian GIRARD
    Julian GIRARD
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    RSAC
    Birdie Référence Mandat 94
    « Ce bien impressionne par sa cohérence : emplacement rare, rénovation exemplaire, volumes parfaits. Une villa pensée pour ceux qui veulent le meilleur, simplement. »
    La villa Bethemont offre une combinaison idéale : un emplacement remarquable face au golf, une architecture élégante et des prestations haut de gamme. C’est une maison facile à vivre, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie hossegorienne.
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    Birdie l'Agence c'est...

    starshine
    1/2
    50% des ventes en OFF MARKET
    Des propriétés jamais publiées, réservées à nos clients qualifiés.
    Sécurité
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    18
     mandats
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    Chez Birdie l’Agence, chaque projet immobilier s’accompagne d’un véritable service sur-mesure :
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    Notre mission : rendre chaque instant plus simple, plus fluide, plus agréable.

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    Quand l’exception se confirme

    Je tiens à remercier chaleureusement toute l’équipe de l’agence pour son efficacité et son accompagnement exemplaire. Grâce à leur professionnalisme et leur réactivité, la recherche puis l’achat de mon bien se sont déroulés rapidement et en toute sérénité. Toujours disponibles pour répondre à mes questions, ils ont su comprendre mes besoins et me guider à chaque étape. Je recommande vivement cette agence à toute personne souhaitant acheter ou vendre un bien dans les meilleures conditions. Demander Béatrix
    — Louise, Acheteuse
    Je connais Julian depuis de nombreuses années, à la fois comme collaborateur et comme professionnel du secteur. Son sérieux, sa fiabilité et son sens du détail en font une référence incontournable, notamment dans l’univers du prestige. Chez Birdie, il incarne parfaitement les valeurs de confiance et d’exigence que recherchent les clients. Toujours investi, précis et à l’écoute, il offre un accompagnement haut de gamme et authentique. Je recommande chaleureusement Julian pour tout projet immobilier où la qualité et la rigueur sont essentielles.
    — Vanessa L., Acheteuse
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    — Antoine M., Acheteur
    J'ai eu le plaisir de traiter avec Julian pour différents projets d'acquisition et de vente sur Biarritz et Hossegor. On ne peut que saluer son haut niveau de professionnalisme et d'intégrité. Il connait parfaitement le marché local et ses biens. Il fournit un vrai suivi de proximité avec la plus grande des rigueurs. C'est le service qu'on est en mesure d'attendre lorsqu'on s'adresse à un interlocuteur sur le marché prestige. Un professionnel véritablement remarquable.
    — Yoann, Vendeur/Acheteur
    J’ai consulté l’agence immobilière de prestige Birdie pour un de mes clients dans le cadre d’une recherche de villa de prestige sur Hossegor. Julian a été de très bons conseils tant dans la situation du marché immobilier que dans ses préconisations. Il y a un certain nombre d’agence spécialisée dans l’immobilier de luxe mais Birdie a su faire la différence. Mon client était ravi et à pu acquérir une résidence secondaire pour accueillir sa famille.
    — Serge C., Conseil en stratégie de développement commercial et marketing
    Un grand merci à Birdie pour son professionnalisme et sa réactivité. Et plus particulièrement à Julian pour son écoute, son expérience et son accompagnement tout au long de la vente de ma maison.
    — Amaury W., Vendeur
    Beaucoup de disponibilité et de compétences. Monsieur Girard a su nous aider sur des problèmes administratifs complexes et nous a accompagné avec efficacité sur l’achat que nous avons effectué
    — Guy P.,
    Je recommande Birdie et en particulier Béatrix qui a su m accompagner avec rigueur et humanité tout au long de mon projet. Grâce à son expertise et à son sens du service , chaque étape s est déroulée avec sérénité et efficacité !! Une vraie perle dans l univers haut de gamme .
    — Charlotte, Acheteuse
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    — Gabrielle S., Vendeuse
    Julian et Thibault forment un duo redoutable, ils allient compétences, connaissance du marché, empathie, confidentialité et confiance. Que demander de plus? Loin des grands réseaux qui ont une haute opinion d'eux-mêmes, l'agence Birdie sait vous écouter et dispose d'un réseau client étoffé permettant des transactions rapides. Je recommande vivement.
    — Xavier M., Vendeur/Acheteur
    Voilà plusieurs transactions que nous avons réalisées avec l'agence birdie toujours de très bon conseil et surtout honnête et sincère nous avons particulièrement apprécié Julian Girard toujours disponible et à l'écoute vraiment un très bon professionnel Bravo je recommande.
    — Lucien M., Acheteur
    starshine
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        Le Golf de Béthemont: le joyau de l'île de france

        On raconte qu’au Golf de Béthemont, Severiano Ballesteros aimait rappeler que certains parcours ne se jouent pas, ils se ressentent. Entre fairways étroits, arbres centenaires et précision du geste, chaque trou invite à la maîtrise et à l’élégance.
        Cette même philosophie inspire la villa Bethemont : une maison pensée dans le détail, où l’harmonie, la fluidité et la qualité de vie priment à chaque instant.