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Sous offre
Collection Vue sur mer

Appartement Spérone à Biarritz

1 470 000 €
Référence Spérone

Birdie L’agence vous présente l’appartement Spérone.

Au sein de la résidence la plus prisée du centre de Biarritz, magnifique appartement de 72.26m2 loi carrez possédant tous les critères recherchés: première ligne, ascenseur, balcon et parking, un bien unique.

Les atouts de Appartement Spérone

Un balcon face à l’Atlantique
Un espace extérieur rare en hypercentre, pour vivre chaque jour au rythme de l’océan et des couchers de soleil.
L’évidence, sans compromis
Vue océan, balcon, étage élevé et stationnement : les essentiels du centre de Biarritz réunis avec justesse.

Classement DPE et GES

Performance énergétique cohérente avec une rénovation récente, offrant un confort moderne et une consommation maîtrisée au cœur de Biarritz.

Diagnostic performance énergétique (DPE)
Diagnostic vierge
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Diagnostic vierge
1964
Année de construction

Vivre Biarritz sans contrainte Sortir, marcher, profiter… tout est là, à portée immédiate.

Autour de vous

Hypercentre, vue mer, tout à pied : un équilibre devenu rare à Biarritz.
Entre les Halles, les plages et les meilleures adresses de la ville, l’appartement offre un mode de vie fluide, vivant, sans compromis.

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Aucune sollicitation commerciale, aucun partage à des tiers.

    Mandat

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

    Prix de vente hors honoraires
    1 400 000 €
    Honoraires
    70 000 €
    ic_surface
    Surface 72.26m2
    ic_loi_carrez
    Loi Carrez 72.26m2
    ic_chambre
    2 chambres
    ic_salle_bain_eau
    1 salles bain/eau
    ic_vue
    Vue océan
    Portrait négociateur immobilier Julian GIRARD
    Julian GIRARD
    Votre interlocuteur privilégié
    RSAC
    Birdie Référence Mandat 149
    .L’essentiel, avec évidence
    Vue océan, balcon, étage élevé et stationnement : les critères les plus recherchés réunis en un seul lieu.
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    Birdie l'Agence c'est...

    starshine
    1/2
    50% des ventes en OFF MARKET
    Des propriétés jamais publiées, réservées à nos clients qualifiés.
    Sécurité
    Des biens filtrés, un accompagnement clair, des décisions facilitées.

    70%

    de nos ventes proviennent d’acquéreurs Birdie existants. Un réseau interne solide, gage de sécurité et d’efficacité.
    18
     mandats
    au plus car l’excellence ne se gère pas en volume.
    Acompagnement
    Lifestyle
    Transferts, hôtels, restaurants, golf, surf : chaque recherche devient une expérience fluide et agréable.

    Services haut de gamme,
l’Art de l’Accompagnement by Birdie

    Chez Birdie l’Agence, chaque projet immobilier s’accompagne d’un véritable service sur-mesure :
    conciergerie premium (piscinistes, jardiniers, entretien, gestion saisonnière), réseau de partenaires de confiance pour simplifier chaque étape, et accueil personnalisé dès votre arrivée (gare, aéroport…).

    Notre mission : rendre chaque instant plus simple, plus fluide, plus agréable.

    Et parfois, une attention inattendue vient sublimer l’expérience Birdie... mais certaines surprises ne se révèlent qu’aux moments qui comptent vraiment :)
    Découvrir nos services

    Quand l’exception se confirme

    Je tiens à remercier chaleureusement toute l’équipe de l’agence pour son efficacité et son accompagnement exemplaire. Grâce à leur professionnalisme et leur réactivité, la recherche puis l’achat de mon bien se sont déroulés rapidement et en toute sérénité. Toujours disponibles pour répondre à mes questions, ils ont su comprendre mes besoins et me guider à chaque étape. Je recommande vivement cette agence à toute personne souhaitant acheter ou vendre un bien dans les meilleures conditions. Demander Béatrix
    — Louise, Acheteuse
    Je connais Julian depuis de nombreuses années, à la fois comme collaborateur et comme professionnel du secteur. Son sérieux, sa fiabilité et son sens du détail en font une référence incontournable, notamment dans l’univers du prestige. Chez Birdie, il incarne parfaitement les valeurs de confiance et d’exigence que recherchent les clients. Toujours investi, précis et à l’écoute, il offre un accompagnement haut de gamme et authentique. Je recommande chaleureusement Julian pour tout projet immobilier où la qualité et la rigueur sont essentielles.
    — Vanessa L., Acheteuse
    Agent professionnel, compétent et toujours à l’écoute. Julian est une personne sincère et efficace qui travaille une vision long terme avec ses clients. Je recommande aussi bien pour le vendeur que pour l’acheteur. J’ai pu constater que mes intérêts ont été parfaitement défendus et l’achat a été facilité par le sens du service de Julian. Merci 🙏
    — Antoine M., Acheteur
    J'ai eu le plaisir de traiter avec Julian pour différents projets d'acquisition et de vente sur Biarritz et Hossegor. On ne peut que saluer son haut niveau de professionnalisme et d'intégrité. Il connait parfaitement le marché local et ses biens. Il fournit un vrai suivi de proximité avec la plus grande des rigueurs. C'est le service qu'on est en mesure d'attendre lorsqu'on s'adresse à un interlocuteur sur le marché prestige. Un professionnel véritablement remarquable.
    — Yoann, Vendeur/Acheteur
    J’ai consulté l’agence immobilière de prestige Birdie pour un de mes clients dans le cadre d’une recherche de villa de prestige sur Hossegor. Julian a été de très bons conseils tant dans la situation du marché immobilier que dans ses préconisations. Il y a un certain nombre d’agence spécialisée dans l’immobilier de luxe mais Birdie a su faire la différence. Mon client était ravi et à pu acquérir une résidence secondaire pour accueillir sa famille.
    — Serge C., Conseil en stratégie de développement commercial et marketing
    Un grand merci à Birdie pour son professionnalisme et sa réactivité. Et plus particulièrement à Julian pour son écoute, son expérience et son accompagnement tout au long de la vente de ma maison.
    — Amaury W., Vendeur
    Beaucoup de disponibilité et de compétences. Monsieur Girard a su nous aider sur des problèmes administratifs complexes et nous a accompagné avec efficacité sur l’achat que nous avons effectué
    — Guy P.,
    Je recommande Birdie et en particulier Béatrix qui a su m accompagner avec rigueur et humanité tout au long de mon projet. Grâce à son expertise et à son sens du service , chaque étape s est déroulée avec sérénité et efficacité !! Une vraie perle dans l univers haut de gamme .
    — Charlotte, Acheteuse
    Je tiens à remercier chaleureusement Birdie pour leur professionnalisme, leur réactivité et leur accompagnement tout au long de la vente de mon bien. Dès le premier contact, j’ai été séduite par leur sérieux et leur expertise. Grâce à leur efficacité, la vente s’est déroulée dans les meilleures conditions. Un grand merci à Julian pour son écoute et ses précieux conseils. Je recommande vivement cette agence à toute personne souhaitant vendre ou acheter un bien immobilier en toute sérénité !
    — Gabrielle S., Vendeuse
    Julian et Thibault forment un duo redoutable, ils allient compétences, connaissance du marché, empathie, confidentialité et confiance. Que demander de plus? Loin des grands réseaux qui ont une haute opinion d'eux-mêmes, l'agence Birdie sait vous écouter et dispose d'un réseau client étoffé permettant des transactions rapides. Je recommande vivement.
    — Xavier M., Vendeur/Acheteur
    Voilà plusieurs transactions que nous avons réalisées avec l'agence birdie toujours de très bon conseil et surtout honnête et sincère nous avons particulièrement apprécié Julian Girard toujours disponible et à l'écoute vraiment un très bon professionnel Bravo je recommande.
    — Lucien M., Acheteur
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        Golf de Sperone — Là où le jeu rencontre le vertige

        À Sperone, on ne joue pas simplement un parcours, on avance entre ciel et mer. Certains trous semblent suspendus au-dessus des falaises, avec pour seul horizon le bleu profond et le vent comme partenaire. Ici, chaque coup demande plus qu’une technique : une lecture du paysage, une maîtrise du geste face à l’élément. Le silence, la lumière et la beauté brute imposent leur rythme. Sperone n’est pas un golf que l’on oublie, c’est une expérience qui marque, presque instinctivement.