Birdie, votre agence immobilière de prestige, a le privilège de vous présenter en exclusivité l’appartement « L’Île aux Cerfs », un bien rare de 290 m², niché au cœur du quartier Impérial de Biarritz, dans les Pyrénées-Atlantiques.
Installé au sein de la mythique Villa Herrera, édifiée en 1907, ce duplex se vit véritablement comme une maison face à l’océan, dans une intimité absolue.
Dès l’entrée, la lumière guide vos pas vers une pièce de vie spectaculaire, ouverte sur une vue panoramique embrassant la Roche Percée, le Miramar et toute la baie de Biarritz. Chaque heure du jour compose un tableau différent : l’aube argentée, le bleu profond du midi, puis la lueur dorée du soir qui glisse sur l’eau.
À ce niveau, trois chambres, dont deux avec vue mer, s’organisent autour d’une salle de bains au charme colonial et d’une salle d’eau, permettant une circulation fluide et élégante.
L’étage dévoile un second salon, véritable espace de respiration, distribuant trois chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d’eau. Une configuration parfaite pour accueillir famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun.
À l’extérieur, un jardin privatif de plus de 600 m² prolonge l’expérience d’une rareté absolue : c’est le seul appartement de Biarritz bénéficiant d’un jardin et d’une piscine face océan. La piscine chauffée, le pool house de 22 m², les terrasses baignées de lumière… tout invite à ralentir, respirer, contempler.
Le murmure des vagues devient la signature sonore de votre quotidien.
Les atouts de Appartement L’Île aux Cerfs
Classement DPE et GES
Performances énergétiques en classe D, cohérentes avec le caractère historique de la Villa Herrera (1907), et déjà équilibrées grâce à une rénovation respectueuse du bâti ancien, garantissant un confort de vie maîtrisé au quotidien
Diagnostic performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Plus d’infos sur georisques.gouv.fr
Ici, chaque coucher de soleil semble écrit pour vous. La mer respire, la ville s’apaise, et l’appartement devient un balcon privilégié sur l’infini.
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Birdie Référence Mandat 111
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Ile aux Cerfs: La Deuxième maison de Julian
Le golf de l’Île aux Cerfs, au large de la côte est de l’île Maurice, est un parcours de championnat 18 trous dessiné par le légendaire Bernhard Langer sur une île entièrement dédiée au jeu.Accessible uniquement par bateau ou en hélicoptère, il déroule ses fairways entre lagon turquoise, roches volcaniques et végétation tropicale, et figure régulièrement parmi les plus beaux parcours au monde à jouer au moins une fois dans sa vie.











