Birdie L’Agence a le privilège de vous présenter, en exclusivité, le sublime appartement “L'Île aux Cerfs”.

Situé à Biarritz, au cœur du quartier impérial, au sein de la prestigieuse Villa Herrera, édifiée en 1907, ce joyau rare bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement 300 mètres de l’Hôtel du Palais, des commerces de Saint-Charles et du Golf du Phare. Ici, tout se vit à pied, dans un cadre exclusif.

Tel une maison, ce duplex développe 290,34 m² (loi Carrez) répartis sur deux niveaux et s’ouvre sur un jardin privatif avec piscine, offrant une vue panoramique époustouflante sur l’océan, face à la Roche Percée, embrassant toute la baie de Biarritz.

Un bien véritablement incomparable : le seul appartement de la ville à disposer d’un jardin et d’une piscine face à l’océan.

Au rez-de-chaussée, l’appartement propose une superbe pièce de vie baignée de lumière avec une vue spectaculaire sur l’océan, ainsi que trois chambres, dont deux avec vue mer.

Une élégante salle de bain dans un style colonial et une salle d’eau complètent ce niveau.

À l’étage, un second salon s’ouvre sur trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d’eau.

Côté jardin, une magnifique parcelle de plus de 600 m², avec piscine chauffée, accueille également un pool house de 22 m².

De là, la vue est tout simplement saisissante : l’océan, le Port des Pêcheurs, le Miramar… une véritable carte postale vivante, chaque jour renouvelée.

Pour les amoureux de Biarritz, l’emplacement est un luxe absolu : flâner en centre-ville, dîner à l’Hôtel du Palais, descendre en quelques marches pour rejoindre la plage du Miramar… tout est à portée de main. Les amateurs de golf apprécieront, eux aussi, de pouvoir rejoindre le Golf du Phare à pied.

Une exclusivité Birdie.

Informations sur le mandat

• Mandat de vente à la charge de l’acquéreur
• Prix de vente hors honoraires : 8 500 000 €
• + 425 000  € d’honoraires