Collection Proche de la plage
Birdie L’Agence vous présente l’appartement KING’S COURSES à Capbreton.
À seulement quelques pas de l’océan, ce T3 de 75 m², situé au premier et dernier étage, bénéficie d’une superbe luminosité.
La pièce de vie s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue exceptionnelle sur la Rhune, les montagnes et les dunes.
L’appartement se compose de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant.
Un box fermé en sous-sol de 27 m² complète ce bien. Il est également possible d’acquérir l’appartement sans le box, à un prix ajusté.
Conforme à la norme RT 2012, ce bien rare, au sein d’un emplacement privilégié, conviendra aussi bien en résidence principale qu’en investissement de qualité, avec en prime des frais de notaire réduits.
Une visite s’impose.
Les atouts de Appartement King’s Courses
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Classement DPE et GES
Diagnostic performance énergétique (DPE)
Diagnostic vierge
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Diagnostic vierge
2023
Année de construction
Ici, le balcon devient le meilleur siège pour regarder l’océan rencontrer les montagnes.
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Aucune sollicitation commerciale, aucun partage à des tiers.
Mandat
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Prix de vente hors honoraires
637 143 €
Honoraires
31 857 €
Surface 75m2
Loi Carrez 75m2
2 chambres
1 salles bain/eau
Clim. réversible
Vue Dunes
Julian GIRARD
Votre interlocuteur privilégié
RSAC 123456789
Birdie Référence Mandat 123
Birdie Référence Mandat 123
Entre océan, dunes et montagnes, KING’S COURSES offre une vue de carte postale depuis son balcon plein sud
KING’S COURSES est exactement le type d’appartement que l’on recherche à Capbreton : dernier étage, lumière, vue dégagée et un emplacement où l’on sent l’océan sans quitter le confort d’un bâtiment récent. C’est un bien facile à vivre, mais avec cette dimension rare de paysage permanent.
Être rappelé•e
Birdie l'Agence c'est...
1/2
50% des ventes en OFF MARKET
Des propriétés jamais publiées, réservées à nos clients qualifiés.
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Sécurité
Des biens filtrés, un accompagnement clair, des décisions facilitées.
70%
de nos ventes proviennent d’acquéreurs Birdie existants. Un réseau interne solide, gage de sécurité et d’efficacité.
18
mandats
au plus car l’excellence ne se gère pas en volume.
Acompagnement
Lifestyle
Transferts, hôtels, restaurants, golf, surf : chaque recherche devient une expérience fluide et agréable.
Services haut de gamme, l’Art de l’Accompagnement by Birdie
Chez Birdie l’Agence, chaque projet immobilier s’accompagne d’un véritable service sur-mesure :
conciergerie premium (piscinistes, jardiniers, entretien, gestion saisonnière), réseau de partenaires de confiance pour simplifier chaque étape, et accueil personnalisé dès votre arrivée (gare, aéroport…).
conciergerie premium (piscinistes, jardiniers, entretien, gestion saisonnière), réseau de partenaires de confiance pour simplifier chaque étape, et accueil personnalisé dès votre arrivée (gare, aéroport…).
Notre mission : rendre chaque instant plus simple, plus fluide, plus agréable.
Et parfois, une attention inattendue vient sublimer l’expérience Birdie... mais certaines surprises ne se révèlent qu’aux moments qui comptent vraiment :)
Quand l’exception se confirme
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JE DÉCOUVRE LA VENTE PREMIUM
King’s Course – La noblesse du golf au cœur des Highlands
Le King’s Course de Gleneagles, en Écosse, dessiné par James Braid et inauguré en 1919, est considéré comme un chef‑d’œuvre de l’architecture golfique, avec ses fairways ondulants au milieu de la bruyère et des paysages de Highlands. En 1921, il accueille le premier grand match entre professionnels britanniques et américains, souvent présenté comme l’ancêtre de la Ryder Cup, asseyant sa réputation de parcours royal et historique.
