Villa Ulzama – Biarritz
3 400 000 €
Maison
0
m2
BIARRITZ
9 pièces
6 chambres
0
m2
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Birdie l'agence est ravie de vous présenter la Villa Ulzama, splendide néo-basque rénovée d'environs 300 m² et piscine chauffée.

Idéalement située dans un quartier agréable, proche des commodités et du centre-ville de Biarritz et des plages de la Milady, cette superbe villa a bénéficié d’une soigneuse rénovation de grande qualité, alliant avec élégance le charme de l’architecture traditionnelle et le confort contemporain.

Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison séduit par ses beaux volumes et ses hauteurs de plafond. Elle offre une magnifique pièce de vie comprenant un chaleureux salon , une salle à manger conviviale et une cuisine spacieuse, ouverte, équipée, prolongée par une grande terrasse sur la piscine et l'espace de détente. Une buanderie et une suite parentale de plain-pied complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit propose une superbe master suite avec dressing, salle de bain, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau et d'un balcon privatif.

Le dernier niveau dévoile une quatrième suite, ainsi qu’un vaste espace pouvant faire office de salon TV ou de dortoir, selon les besoins, accompagné d’une salle d’eau et de WC indépendants.

Un garage et un local technique, complète ce bien rare sur le secteur.

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Informations sur le mandat

  • Mandat de vente à la charge de l’acquéreur
  • Prix de vente hors honoraires : 3 300 000 €
  • + 100 000  € d’honoraires

DIAGNOSTIC PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

DIAGNOSTIC PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)
46 kWh par m2 et par an
INDICE D'ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE (GES)
1 kg de CO2 par m2 et par an
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