Villa Old Course St Andrews – Hossegor
3 700 000 €
Maison
0
m2
HOSSEGOR
10 pièces
7 chambres
0
m2
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Birdie L'Agence vous présente en co-exclusivité la Villa "Old Course St Andrews"

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Hossegor, cette villa des années 30 offre un cadre unique et privilégié. Implantée sur un terrain rare de 2 500 m², elle bénéficie d’un accès direct au canal et au lac par un portillon privé, tout en permettant de rejoindre à pied les plages océanes et le centre-ville.

D’une superficie d’environ 270 m², cette demeure de charme témoigne d’une époque et d’une architecture emblématiques de la station. Son cachet et son histoire en font une propriété singulière, à la fois authentique et pleine de potentiel.

Une rénovation complète sera à envisager afin de lui offrir une nouvelle vie et de révéler toute sa splendeur, dans un emplacement véritablement hors norme.

Cette villa représente une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures, à la recherche d’un bien d’exception sur la côte landaise.

Une villa à l'emplacement rare présentée par Birdie !

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Informations sur le mandat

  • Mandat de vente à la charge de l’acquéreur
  • Prix de vente hors honoraires : 3 520 000 €
  • + 180 000  € d’honoraires

DIAGNOSTIC PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

DIAGNOSTIC PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)
452 kWh par m2 et par an
INDICE D'ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE (GES)
27 kg de CO2 par m2 et par an
Demandez une visite



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