Située à Angresse, au cœur d’un quartier résidentiel recherché, la villa Marina Golf bénéficie d’un emplacement stratégique, à moins d’un kilomètre de Capbreton et à proximité immédiate des plages et des golfs de Seignosse et d’Hossegor. Ce secteur est idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire, offrant un parfait équilibre entre calme résidentiel et accès rapide au littoral.

L’accès à l’autoroute se fait en moins de cinq minutes, les pistes cyclables sont à proximité immédiate et les écoles sont accessibles à pied à moins de cinq cents mètres, garantissant un cadre de vie pratique et fluide au quotidien.

Construite en 1996 et entièrement rénovée en 2023 dans un esprit cocooning, la maison développe environ 125m² habitables. Elle s’organise autour d’une très belle pièce de vie lumineuse avec poêle, réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine conviviale et fonctionnelle.

L’espace nuit se compose de deux chambres se partageant une salle de bains ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau privative.

La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse en bois exotique prolongée par une piscine coque, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.

Édifiée sur une parcelle de 930m² exposée plein Sud, la propriété dispose d’un jardin soigneusement aménagé avec arrosage automatique par forage et offre de belles possibilités d’agrandissement selon les projets.

Un garage avec mezzanine de 27m², un bureau pouvant faire office de quatrième chambre d’appoint ainsi qu’une buanderie complètent cet ensemble fonctionnel, lumineux et évolutif.

Informations sur le mandat

• Mandat de vente à la charge de l’acquéreur
• Prix de vente hors honoraires : 770 000 €
• + 29 000  € d’honoraires