Villa Belle Dune – Anglet
4 650 000 €
Maison
0
m2
ANGLET
8 pièces
5 chambres
0
m2
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Birdie l’Agence a le privilège de vous présenter la Villa Belle Dune, une contemporaine d’exception, située en première ligne, offrant une vue spectaculaire à 180° sur l’océan et le golf de Chiberta, avec un accès direct aux plages.

Cette propriété d’une rareté est nichée à l’abri des regards, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la Côte Basque d’une superficie totale de 330 m², cette villa contemporaine, dessinée par un architecte de renom locale, s’élève sur trois niveaux et bénéficie d’un ascenseur privé, offrant un confort absolu et une circulation fluide entre les espaces.

Le rez de chaussée dessert un coin bureau, un salon cosy propice à la détente avec sa bibliothèque, une cuisine équipée ouvrant avec des portes à galandage sur une terrasse ensoleillée avec coin plancha et salon d’été. Un véritable espace de convivialité, idéal pour recevoir les proches.

Le coin nuit comprend trois belles chambres chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains et toilette. Au premier étage, un second espace de vie, pensé comme un appartement privé, comprend une vaste cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon avec sa cheminée design et une terrasse avec une vue à couper le souffle sur l’océan et des couchers de soleil mémorables. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d’une salle de bain/douche et d’un bureau.

Un niveau inférieure est dédié a des prestations complémentaires : une cave à vin, un espace nuit, une buanderie, un sauna avec douche et une grande pièce pouvant être aménagée en salle de sport, cinéma ou salle de jeux.

Piscine chauffée de 11x4 mètres, entourée d’un jardin paysager, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, exposé plein sud pour une intimité totale.

Un garage de 22 m² complète ce bien, avec des stationnements extérieurs supplémentaires pour les invités.

Cette villa, alliant modernité et confort absolu, est un véritable bijou rare. Idéale pour les connaisseurs en quête d’une propriété unique, à la fois proche des plages et des commodités, tout en offrant une vue imprenable sur la nature environnante.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée,

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Informations sur le mandat

  • Mandat de vente à la charge de l’acquéreur
  • Prix de vente hors honoraires : 4 450 000 €
  • + 200 000  € d’honoraires

DIAGNOSTIC PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

DIAGNOSTIC PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)
31 kWh par m2 et par an
INDICE D'ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE (GES)
1 kg de CO2 par m2 et par an
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