Villa Ametza- Urrugne
1 640 000 €
Maison
0
m2
URRUGNE
8 pièces
5 chambres
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Birdie L'Agence est très heureuse de vous présenter la Villa Ametza.

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Socoa, en position dominante à seulement 700 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, cette villa atypique des années 30 d’environ 206 m² a été entièrement repensée dans un esprit contemporain. Son agencement en duplex inversé allie avec raffinement le charme de l’ancien, l’élégance et le confort moderne.

À l’étage, l’entrée s’ouvre sur une magnifique pièce de vie en cathédrale, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures et sublimée par des poutres blanches apparentes. Une cheminée à gaz, une cuisine équipée avec son office et un accès direct à une terrasse plein sud avec vue sur les montagnes créent un cadre de vie chaleureux et convivial. Une suite parentale avec salle d’eau et WC complète ce niveau.

Le rez-de-chaussée accueille l’espace nuit, composé de cinq chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et à la piscine, trois salles d’eau, une buanderie, des WC indépendants et une cave.

À l’extérieur, vous serez séduits par le jardin arboré, la piscine chauffée 4 x 9,5 m et son pool house aménagé, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir en toute intimité. Un espace de rangement pour vélos et surfs, ainsi qu’un atelier, viennent compléter ce bien rare.

Un bien coup de cœur, idéal en résidence principale ou secondaire, pour une famille à la recherche de calme et de standing au cœur du Pays Basque.

Contactez Béatrix au 07 86 49 58 44 pour plus d’informations ou organiser une visite.

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Informations sur le mandat

  • Mandat de vente à la charge de l’acquéreur
  • Prix de vente hors honoraires : 1 560 000 €
  • + 80 000  € d’honoraires

DIAGNOSTIC PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

DIAGNOSTIC PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)
96 kWh par m2 et par an
INDICE D'ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE (GES)
13 kg de CO2 par m2 et par an
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